El barrio Chacarita Alta se encuentra en plena transformación urbana con el Proyecto de Mejoramiento Integral, que registra un 85% de avance y contempla la entrega de 54 viviendas sostenibles diseñadas para mejorar la calidad de vida de las familias locales. Según el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, la iniciativa combina infraestructura urbana, accesos seguros, paisajismo y mejoras en el espacio público, asegurando un entorno adecuado para el desarrollo de la comunidad.

En la zona del cauce Antequera, los trabajos se enfocan en el embellecimiento del entorno y la adecuación de las unidades habitacionales, que fueron diseñadas con criterios de sostenibilidad. Entre las medidas implementadas se incluyen tratamientos de fachada según la orientación solar, paneles solares, parasoles y soluciones para optimizar la eficiencia energética.

Mientras tanto, en el sector del cauce Tacuary, las labores se centran en la limpieza, paisajismo y adecuación ambiental, respetando el enfoque integral y sostenible del proyecto. La intervención busca no solo ofrecer viviendas seguras, sino también generar un espacio urbano armonioso que promueva la convivencia y el bienestar de los vecinos.

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El proyecto, con una inversión de USD 14 millones financiada por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), se enmarca en la política del Gobierno del presidente Santiago Peña de garantizar acceso a viviendas dignas y entornos seguros, permitiendo que las familias puedan crecer y desarrollarse en el mismo barrio donde nacieron.

Con estas obras, Chacarita Alta consolida un modelo de transformación urbana inclusivo y sostenible, que combina calidad de vivienda, eficiencia energética y mejoras del espacio público, reforzando la identidad del barrio y la conexión de sus habitantes con su entorno.

El avance del proyecto refleja un compromiso con la modernización y sostenibilidad de los barrios, priorizando la seguridad, la habitabilidad y la preservación del entorno, marcando un precedente para futuros proyectos urbanos en Paraguay.

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• Viviendas: 54 unidades sostenibles con eficiencia energética y paneles solares.
• Inversión: USD 14 millones financiados por el BID.
• Avance del proyecto: 85%, con trabajos en paisajismo, limpieza y mejora de infraestructura urbana.

En el marco del Foro & Expo AFD “Impulsando el Desa­rrollo”, organizado en con­memoración de los 20 años de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), el Banco Basa y la Cámara Paraguaya de la Primera Vivienda (Caprivi) firmaron un con­venio de cooperación para que la casa soñada sea una realidad.

Esta alianza pretende impul­sar y facilitar por sobre todo el acceso a la primera vivienda a través del icónico programa Che Róga Porã, con condicio­nes preferenciales única en el mercado.

El estratégico acuerdo busca así dar respuesta al histórico déficit habitacional del Para­guay, en alianza con la AFD y el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), mientras que, desde la enti­dad bancaria, se compro­meten a agilizar los trámi­tes crediticios y flexibilizar las condiciones de financia­miento.

Esto, para que más paragua­yos puedan acceder a vivien­das de calidad certificada, desarrolladas por las empre­sas nucleadas en Caprivi, que son referentes del sec­tor inmobiliario, explicó Fátima Cabral, jefa de Nego­cios Inmobiliarios y Alianzas Estratégicas del banco.

“Invitamos a los interesa­dos en cumplir ese sueño de la casa propia, a aprovechar estas oportunidades que se están dando, con el pro­grama, la oferta de opciones y ahora con este convenio con la Caprivi creemos que es el momento para lograrlo”, expresó a FOCO.

El convenio está dirigido a per­sonas de entre 18 y 60 años, con ingresos de 1 a 5 salarios míni­mos, quienes podrán acceder a préstamos por valor de hasta 180 salarios mínimos legales vigentes, que equivalen a G. 521.828.640.

Otros aspectos más que inte­resantes del programa son los plazos de hasta 30 años y las tasas preferenciales desde 6,5 % anual, además de la posibili­dad de poder financiar distin­tas alternativas con Che Róga Porã. Desde compra de terreno y construcción, compra directa de casas, dúplex o departamen­tos terminados, construcción en terreno propio, y hasta para ampliación, refacción o termi­nación de viviendas.

“Con Basa, el sueño de la casa propia está más cerca. Este acuerdo nos permite seguir trabajando por un Paraguay con más oportunidades, más inclusión financiera y más familias con un techo pro­pio”, destacaron los represen­tantes de la entidad bancaria.

El ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja, realizó ayer domingo una verificación de 40 viviendas dentro del proyecto habitacional Sueños compartidos, ubicado en Carapeguá, departamento de Paraguarí. Indicó que estas casas serán entregadas en los próximos días.

“Son 40 viviendas que ya están en un avance del 95 %, son 40 familias que en pocos días más van a tener la posibilidad de tener su casa propia y 9 familias más que ya están por arrancar sus viviendas acá en este mismo lugar”, expresó el secretario de Estado.

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Baruja destacó el trabajo que viene realizando el Gobierno en el plan de otorgar a las familias más vulnerables su vivienda propia. “Ya no es un sueño, es una realidad, gracias al gobierno del presidente Santiago Peña hacemos que los sueños se conviertan en realidad, que puedas tener tu casa propia”, manifestó.

Estas viviendas, que ya se encuentran en 95 % de avance y el segundo proyecto que contempla la ampliación con 9 viviendas más, se dan a través del Fondo Nacional para la Vivienda Social (Fonavis), uno de los programas centrales del Ministerio de Urbanismo para atender a sectores en situación de vulnerabilidad.

“Estas viviendas son parte de las 34.536 que el gobierno del Paraguay gestiona a nivel país, desde agosto de 2023. Hasta la fecha, 22.759 casas ya fueron entregadas, representando un paso firme hacia un futuro mejor para miles de paraguayos”, destacan desde el MUVH.

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A pocos días de cumplirse el segundo aniversario de la asun­ción de la actual administración gubernamental al frente del país, las distintas dependencias del Estado están intensificando su tarea, ajustando los pla­nes para alcanzar los objetivos propues­tos. Es mucho lo que se ha conseguido, pero falta aún concretar un alto porcentaje de los proyectos que se tienen.

Uno de los logros más importantes del Gobierno nacional es la intensificación de la construcción y entrega de vivien­das a las familias del país. Según fuentes del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), hasta julio de este año se han terminado y entregado 20.000 vivien­das de parte del Estado. Una cifra simi­lar al total de casas otorgadas durante el último gobierno en cinco años. Es parte de las 35.000 soluciones habitacionales que se están gestionando.

De acuerdo con las expresiones del titu­lar del MUVH, Juan Carlos Baruja, las cifras mencionadas se pudieron alcanzar mediante la tarea coordinada que se hizo con el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), ya que ha tenido el respaldo presu­puestario que necesitaba para realizar esas inversiones desde el 2023, cuando se inició el gobierno del presidente Santiago Peña.

Para alcanzar las 20.000 viviendas cons­truidas hasta ahora fue fundamental con­tar con el dinero requerido. Para ello el Gobierno estableció en la ley de presu­puesto un aumento cercano al 50 % de los recursos que tenía anteriormente la secre­taría de Estado durante la gestión anterior. Lo que demuestra la prioridad que otorgan las autoridades actuales a los proyectos de construcción de viviendas para las familias del país.

A esta altura del año se está en el momento de planificar el presupuesto de inversio­nes para el ejercicio de 2026. Por ello el res­ponsable de la secretaría de viviendas se reunió con el ministro de Economía, Car­los Fernández Valdovinos, para preparar los números e identificar las prioridades para el ciclo venidero. Ambos secretarios de Estado se pusieron de acuerdo en algu­nos tópicos importantes de cara al año que viene. Una de esas decisiones ha sido man­tener el mismo ritmo de ejecución presu­puestaria actual para llevar adelante las obras que se han programado dando conti­nuidad al proceso actual. Ya están en mar­cha los trabajos previos para encarar los nuevos proyectos encaminados a transferir mayor cantidad de viviendas a las familias y personas de los sectores más vulnerables de la sociedad paraguaya.

“Tenemos mucha confianza en que segui­remos trabajando bien, con un presupuesto adecuado y un flujo de desembolsos que nos permita sostener e incluso aumentar la cantidad de viviendas entregadas”, explicó el ministro Baruja en un comentario reali­zado a la prensa.

Hay que tener en cuenta que la construc­ción de las nuevas casas tiene un gran impacto económico en el sector de la cons­trucción y afines, que son los más dinámi­cos de nuestro país. Esto porque da fuentes de trabajo a los oleros que fabrican ladrillos y tejas, así como a los albañiles, los cera­mistas, los plomeros, carpinteros y demás que intervienen en la puesta en marcha de las construcciones. “Cada vivienda que construimos también ayuda a sostener el empleo en muchas comunidades”, señaló el secretario de Estado.

Existen varios programas de construc­ción de viviendas dirigidos a los distintos grupos sociales. Uno de ellos es el denomi­nado Viviendas Económicas cuyo obje­tivo es reducir el déficit habitacional de las familias de nivel de ingresos medio, otor­gando facilidades en el acceso a la casa pro­pia a través de tasas de interés que están por debajo de las del mercado, a plazos cómodos y cuotas fijas y accesibles. Es para familias de ingresos de 1,5 salarios míni­mos (4.394.572 guaraníes) hasta 5 sueldos mínimos (14.495240 guaraníes) que están compuestas por madre/padre soltera/o, divorciada/o, viuda/o, padres casados o concubinos con hijos o sin hijos, hijos sos­tén. También incluye a grupos familiares con hijos menores no emancipados.

Con la tarea realizada hasta ahora, el Gobierno está demostrando su capacidad de gestión para ofrecer viviendas a cada vez mayor cantidad de personas. Si en menos de dos años fue capaz de entregar 20.000 nuevas casas, quiere decir que con el mismo ritmo podría proporcionar más de 50.000 nuevas viviendas a otras tantas familias en todo el período presidencial. Y con ello lle­vará a miles de personas que habitan hoy en lugares precarios a vivir mejor en casas dig­nas, como es el propósito estatal.