El ministro Juan Carlos Baruja explicó las innovaciones que trae el programa che Róga Porã 3.0.

El Ministerio de Urba­nismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia Financiera de Desa­rrollo (AFD) dieron a cono­cer recientemente varias innovaciones en el marco del programa Che Róga Porã 3.0. Entre ellas, el incre­mento en el tope de finan­ciamiento para viviendas en Asunción y alrededores, ade­más de la puesta en marcha de un mecanismo para que los desarrolladores inmobi­liarios puedan acceder a una menor tasa de interés.

Juan Carlos Baruja, titular del MUVH, visitó los estu­dios de GEN y Universo 970 AM/Nación Media para hablar de las novedades y destacó que la oportunidad para las empresas desarro­lladoras permitirá mejo­rar el costo para las perso­nas que buscan hacerse de una vivienda. “Las empre­sas desarrolladoras podrán tomar un préstamo de la AFD, exclusivamente para viviendas del programa Che Róga Porã, a una tasa del 9,9 %, hasta 5 años de plazo.

Hoy ellos superan el 15 % cuando toman el préstamo”, explicó.

Seguidamente, afirmó que esta opción para el sector de la oferta permitirá ofrecer precios más ventajosos. “Lo que estamos haciendo tam­bién es dar una posibilidad a la oferta; cuando la empresa desarrolladora tiene el costo de dinero inferior, más barato, lógicamente su pro­ducto se abarata y eso final­mente favorece a los ciudada­nos. Entonces esto también es una innovación que esta­mos incorporando”, expresó.

El secretario de Estado con­firmó también que el presi­dente de la República, Santiago Peña, aprobó que se busque tomar un préstamo de USD 200 millones para seguir ade­lante con el programa, consi­derando que, para el presente año, en solo cinco meses, se comprometió el presupuesto que se tenía planificado utili­zar a lo largo de 2026, un total de USD 89 millones.

Baruja aseguró que la posi­bilidad que se le dio a la clase media trabajadora para la adquisición de viviendas fue el factor que hizo que Che Róga Porã tenga un gran éxito.

El programa incorpora un nuevo segmento destinado a familias con ingresos de entre 6 y 9 salarios mínimos, que ahora podrán acceder a créditos con una tasa preferencial del 9,9 % y plazos de financiación de hasta 30 años. Ese segmento actualmente accede en el sistema financiero tradicional a tasas que oscilan entre 13 % y 15 %, con plazos máximos de hasta 15 años.

Por otro lado, el monto financiable para familias con ingresos de hasta seis salarios mínimos pasa de G. 609 millones a G. 652 millones. Además, se amplió el alcance territorial para proyec­tos habitacionales en Asunción y el Área Metropolitana. El tope para la capital era de G. 725 millones y ahora se aumentó a G. 797 millones, para Asunción y Área Metropolitana.

La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) registró aprobaciones por USD 268 millones al cierre del primer cuatrimestre del año. Según la institución, esta cifra duplica el volumen registrado en el mismo periodo del 2025 y ya representa el 61,5 % de su meta anual.

El financiamiento llegó a más de 3.400 beneficiarios en distintos puntos del país y tuvo impacto directo e indirecto en cerca de 49.100 puestos de trabajo, consolidando a la AFD como uno de los principales motores de inversión, empleo y acceso al financiamiento en Paraguay.

Uno de los segmentos con mayor movimiento fue el de la vivienda. A través del programa Che Róga Porã, la entidad canalizó USD 105 millones para unas 2.400 familias, impulsando el acceso a la casa propia mediante condiciones de financiamiento más accesibles.

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El sector empresarial también concentró una parte importante de los desembolsos. En total, USD 76 millones fueron destinados a mipymes y proyectos de mayor escala, con el objetivo de ampliar capacidades productivas, sostener operaciones e incentivar nuevas inversiones en distintos rubros de la economía.

En paralelo, la AFD destinó USD 66 millones al segmento productivo y forestal, beneficiando cadenas agrícolas, ganaderas y proyectos de reforestación en zonas rurales. Dentro de este eje también se incluyeron iniciativas vinculadas al fortalecimiento pecuario.

Otro componente que ganó protagonismo fue el financiamiento verde. La entidad aprobó USD 24 millones para proyectos de eficiencia energética y producción sostenible, operaciones que permitieron generar ahorros superiores a 6,3 millones de kWh al año y evitar aproximadamente 2,9 millones de toneladas de CO₂.

A esto se suma el desempeño del Fondo de Garantías del Paraguay (Fogapy), mediante el cual se otorgaron 4.370 garantías por USD 124 millones, facilitando el acceso al crédito para mipymes y viviendas, además de contribuir al sostenimiento de unos 16.000 empleos.

La expansión de estos recursos fue posible gracias a una red de 50 instituciones financieras intermediarias, que permitieron canalizar créditos en los 17 departamentos del país, incluyendo tanto centros urbanos como economías regionales.

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En años anteriores, sobre todo en la pospandemia mucho se habló de la caída del consumo y hoy en día, un indicador puede atestiguar que este segmento de la economía está en franco ascenso, teniendo en cuenta las cifras del mercado de créditos. El Boletín de Bancos del Banco Central del Paraguay (BCP), revela datos acerca de la cartera total de préstamos concedidos y la participación de cada sector.

En el cuadro de los créditos brindados a diferentes sectores, se detalla que la cartera total supera los G. 182,8 billones, unos USD 29.500 millones al cambio actual, siendo el consumo el principal rubro, con más de G. 34,6 billones, lo que representa el 18,9 % del total. En el segundo lugar de importancia se halla el rubro de la agricultura, con más de G. 27,1 billones, es decir, cuenta con una participación de 14,8 %.

Otro de los segmentos de gran importancia en lo relacionado a préstamos son los correspondientes al comercio al por mayor, con más de G. 24,8 billones, es decir 13,5 % del total. La categoría de servicios también cuenta con una cifra interesante, con más de G. 23 billones, lo que indica que le corresponde el 12,9 % sobre el global.

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Entre los segmentos que se pueden destacar también se encuentra el de industria con G. 16,4 billones, luego se halla comercio al por menor con un acumulado de G. 10,6 billones, seguido de vivienda, con G. 10,1 billones, el sector financiero, con G. 5,9 billones, construcción con G. 5 billones, entre otros.

Otro dato destacado dentro del Boletín de Bancos corresponde a la utilidad de las entidades, que al cuarto mes del año consiguieron un acumulado superior a los USD 302 millones, lo que indica que el sector se encuentra desempeñándose con gran dinamismo.

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El aporte de las mujeres en la economía cada vez es más importante, una muestra de ello son los datos dados a conocer recientemente por la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), sobre las garantías brindadas para el otorgamiento de créditos, que generaron más de USD 50 millones en créditos. La cifra significa un beneficio directo en los emprendimientos, la vivienda y el desarrollo económico.

La banca de segundo piso informó sobre las más de 2.600 garantías otorgadas a través del programa Fondo de Garantía para la Mujer (FOGAMU), desde su lanzamiento en 2022 hasta la fecha. Eso se tradujo en créditos para ellas por valor de USD 55 millones.

Stella Guillén, titular del ente estatal, indicó que estos resultados demuestran que, cuando existen herramientas para reducir barreras como la falta de garantías, las mujeres acceden al sistema financiero, cumplen con sus compromisos y logran hacer crecer sus proyectos.

Dejó en claro que todavía persisten barreras estructurales que hacen que el sistema financiero perciba un mayor riesgo en determinados perfiles. Al respecto, puso de manifiesto que muchas mujeres emprendedoras o jefas de hogar cuentan con negocios con alto potencial, pero enfrentan limitaciones como la informalidad, la falta de garantías reales o un historial crediticio insuficiente.

“Trabajamos para generar instrumentos que ayuden a corregir esas barreras y faciliten el acceso al financiamiento en mejores condiciones. En ese sentido, son fundamentales los fondos de garantía, las líneas de crédito con enfoque inclusivo y la educación financiera”, afirmó.

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Guillén y otras cinco profesionales de rubros afines participarán esta semana de un conversatorio titulado “Mujeres que construyen. Rompiendo moldes, edificando realidades”, que busca mostrar cómo el rol protagónico femenino tiene un impacto real en la economía paraguaya.

Además de la titular de la AFD, estará presente la exministra de Turismo Angie Duarte; y la Arq. Paola Moure. Participarán también la ministra de Obras Públicas y Comunicaciones, Claudia Centurión; la presidenta del Instituto Paraguayo de Artesanía (IPTA), Andrea Vázquez; y la arquitecta Violeta Pérez.

“Vamos a poder presentar parte de los resultados que venimos observando, así como los análisis e innovaciones financieras que estamos acompañando tanto para las familias que buscan acceder a una vivienda como para los desarrolladores que impulsan nuevos proyectos”, destacó la alta funcionaria. El evento se desarrollará en el marco de Constructecnia, el próximo jueves 21, desde las 16:00.

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