Cerca del 90 % de las familias en Paraguay vive en sus casas correspondientes o no alquiladas.

Paraguay se posiciona como el país con mayor proporción de hogares propios en América Latina, de acuerdo con esti­maciones de la Comisión Eco­nómica para América Latina y el Caribe (Cepal) y otros organismos internacionales. Cerca del 90 % de las familias en Paraguay vive en vivien­das propias o no alquiladas, un indicador que ubica al país por encima de economías más grandes de la región. Detrás de Paraguay se encuentran paí­ses como México, donde la tasa de propiedad ronda el 80 % en algunas mediciones, y Brasil, con aproximadamente el 74 %. También destacan casos como Ecuador, mientras que en mercados como Argentina y Uruguay el alquiler tiene un mayor peso dentro de la estructura habitacional.

Este dato refleja una caracte­rística histórica del mercado inmobiliario paraguayo: el acceso relativamente senci­llo a terrenos y la posibilidad de construir la vivienda de manera progresiva. Durante décadas, este modelo permi­tió a miles de familias alcan­zar la casa propia sin nece­sidad de financiamiento formal, apoyándose en el crecimiento gradual y en la autoconstrucción. Pero esta dinámica empieza a mostrar señales de cambio. La dis­ponibilidad de terrenos en zonas cercanas a los princi­pales centros urbanos se ha reducido de forma significa­tiva, lo que está modificando las decisiones de las fami­lias. Hoy, la cercanía al tra­bajo, a los servicios y a la vida urbana gana terreno frente al modelo tradicional de casa con patio en la periferia.

Este giro plantea nuevos desafíos para el sector inmo­biliario y para las políticas públicas. Por un lado, se abre espacio para el desarrollo de proyectos verticales y solu­ciones habitacionales más compactas.

Por otro lado, se vuelve clave mejorar el acceso al financiamiento y planificar ciudades más efi­cientes, que reduzcan tiem­pos de traslado y mejoren la calidad de vida.

En ese contexto, aunque Paraguay mantiene un liderazgo regio­nal en acceso a la vivienda propia, el mercado inmo­biliario comienza a transi­tar hacia una nueva etapa, marcada por cambios en las preferencias de los hogares y en la configuración de las ciudades.

Paraguay se posiciona como el país con mayor proporción de hogares propios en América Latina, de acuerdo con estimaciones de la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal) y otros organismos internacionales.

Cerca del 90 % de las familias en Paraguay vive en viviendas propias o no alquiladas, un indicador que ubica al país por encima de economías más grandes de la región.

Detrás de Paraguay se encuentran países como México, donde la tasa de propiedad ronda el 80 % en algunas mediciones, y Brasil, con aproximadamente el 74 %. También destacan casos como Ecuador, mientras que en mercados como Argentina y Uruguay el alquiler tiene un mayor peso dentro de la estructura habitacional.

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Este dato refleja una característica histórica del mercado inmobiliario paraguayo: el acceso relativamente sencillo a terrenos y la posibilidad de construir la vivienda de manera progresiva. Durante décadas, este modelo permitió a miles de familias alcanzar la casa propia sin necesidad de financiamiento formal, apoyándose en el crecimiento gradual y en la autoconstrucción.

Sin embargo, esta dinámica empieza a mostrar señales de cambio. La disponibilidad de terrenos en zonas cercanas a los principales centros urbanos se ha reducido de forma significativa, lo que está modificando las decisiones de las familias. Hoy, la cercanía al trabajo, a los servicios y a la vida urbana gana terreno frente al modelo tradicional de casa con patio en la periferia.

Este giro plantea nuevos desafíos para el sector inmobiliario y para las políticas públicas. Por un lado, se abre espacio para el desarrollo de proyectos verticales y soluciones habitacionales más compactas.

Por otro lado, se vuelve clave mejorar el acceso al financiamiento y planificar ciudades más eficientes, que reduzcan tiempos de traslado y mejoren la calidad de vida.

En ese contexto, aunque Paraguay mantiene un liderazgo regional en acceso a la vivienda propia, el mercado inmobiliario comienza a transitar hacia una nueva etapa, marcada por cambios en las preferencias de los hogares y en la configuración de las ciudades.

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Paraguay dio un nuevo paso en la modernización de su planificación energética al avanzar, junto con la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal), en el desarrollo de una estrategia de planificación eléctrica resiliente orientada al 2050.

El proceso es liderado por el Viceministerio de Minas y Energía (VMME) del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) y contempla la incorporación de herramientas técnicas para anticipar riesgos climáticos y fortalecer la infraestructura energética del país.

Como parte de las asistencias técnicas desarrolladas entre enero y febrero de este año, se conformaron comités técnicos especializados, se elaboraron los primeros escenarios de riesgo para el sistema eléctrico nacional y se inició la formulación de planes y protocolos de respuesta y recuperación ante eventos extremos.

Estas acciones buscan preparar al sector energético para enfrentar fenómenos como sequías prolongadas, olas de calor e incendios forestales, que podrían afectar la operación y estabilidad del sistema eléctrico.

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El plan de trabajo se estructura en tres pilares. El primero se centra en la planificación proactiva frente a eventos extremos, con la identificación de amenazas que podrían impactar la infraestructura eléctrica. El segundo aborda el diseño de protocolos de respuesta y recuperación ante contingencias, mientras que el tercero apunta a fortalecer la adaptación institucional y el aprendizaje preventivo dentro del sector energético.

Como resultado del proceso, se prevé la elaboración de una guía metodológica nacional adaptada al contexto institucional y normativo del Paraguay. Este documento establecerá lineamientos prácticos para incorporar el enfoque de resiliencia en la planificación eléctrica, reforzando la capacidad del país para anticipar y gestionar riesgos climáticos que puedan afectar el suministro energético.

En la iniciativa participan diversas instituciones y actores del sector eléctrico, entre ellos la Administración Nacional de Electricidad (Ande), Itaipú Binacional, la Compañía de Luz y Fuerza Sociedad Anónima (Clyfsa), la Cooperativa Chortitzer y la Dirección Nacional de Cambio Climático del Ministerio del Ambiente y Desarrollo Sostenible (Mades).

Los principales resultados del proyecto serán presentados en un taller previsto para finales de abril, donde se socializará la guía metodológica y se promoverá el intercambio técnico entre los actores del sistema eléctrico nacional.

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La Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal) actua­lizó sus proyecciones econó­micas y, para el caso de Para­guay, las cifras se ajustaron al alza, acercándose a la cifra de crecimiento estimada por el Banco Central del Paraguay, el cual prevé que el país cierre el 2025 con una expansión del 6 % desde el 5,3 %.

Según el informe de la Cepal, se proyecta un crecimiento anual del 5,5 % para 2025, superando nuevamente la proyección para el año pasado, que era de 4,2 %, mientras que para el 2026 se estima un crecimiento del 4,5 % sobre la base de la conti­nuidad de las inversiones pri­vadas, la estabilidad macro­económica y la consolidación fiscal. Respecto a la inflación, el organismo internacional señaló que hasta octubre de 2025, la inflación prome­dio anual se ubicó en un 4,0 %, similar a la de 2024. En cuanto a las expectativas para el 2026, las mismas apuntan a una inflación del 3,8 % y una convergencia hacia el 3,5 % al cierre del 2027.

Destacaron el hecho de que el Gobierno ha mantenido su compromiso con la conso­lidación fiscal y reduciendo el déficit del 4,1 % del PIB en 2023 al 2,6 % en 2024, con una meta del 1,9 % para 2025 y del 1,5 % en 2026, corres­pondiente al rango superior establecido por la Ley de Res­ponsabilidad Fiscal. Por su parte, el Banco Central del Paraguay (BCP) dio a cono­cer su informe de Expecta­tivas de Variables Económi­cas (EVE), en el cual, para el mes de diciembre, los agentes económicos también ajusta­ron al alza su pronóstico del 5 % al 5,1 % para este 2025, mientras que para el 2026, de una variación de 4,2 % a 4,3 %, manteniendo de esta manera un crecimiento sostenido por encima del 4 %.

En cuanto a la región, desde Cepal aseguraron que se sigue enfrentando una trampa de baja capacidad para crecer, por lo que las proyecciones de cre­cimiento se sitúan alrededor del 2,3 % en 2026, cifra leve­mente menor al 2,4 % de 2025.

“El panorama económico de la región muestra señales mix­tas. Si bien la inflación conti­núa descendiendo y facilita posturas monetarias más aco­modaticias, el crecimiento del consumo privado disminuye. La inversión, aunque se recu­pera, se mantiene contenida y las brechas laborales de género persisten”, señala parte del análisis del organismo.