El fiscal adjunto del Área I, Augusto Salas Coronel, llevó adelante la presentación y bienvenida de doce agentes fiscales que han sido reasignados a esta jurisdicción. Si bien ya formaban parte del Ministerio Público, a partir de ahora desempeñarán sus funciones dentro del Área I, reforzando la labor fiscal en Asunción.
Durante el encuentro, se abordaron los lineamientos diseñados por la Fiscalía General del Estado y la Dirección de Política Criminal, orientados a optimizar la gestión investigativa y fortalecer la coordinación institucional en el marco de la persecución penal.
Asimismo, se destacó la importancia de la articulación estratégica entre las distintas unidades para garantizar una respuesta efectiva ante los hechos punibles, alineando las actuaciones con las directrices establecidas por el Ministerio Público.
El Ministerio Público reafirma su compromiso con la capacitación y el fortalecimiento de la labor fiscal en todas sus áreas, asegurando una gestión eficiente en beneficio de la ciudadanía.
Presentación en Fuerte Olimpo
El fiscal adjunto del Área XVIII de Alto Paraguay, César González, recibió y organizó la posesión de cargos en las unidades correspondientes a Fuerte Olimpo, a los agentes fiscales: Gabriel Rolón y Luis Amado, en cumplimiento de la resolución de la Fiscalía General del Estado, que los designó para el desarrollo de funciones en esa jurisdicción.
Caaguazú
El fiscal adjunto del Área VI, Caaguazú, Diego Zilbervarg, recibió y organizó la posesión del cargo en la unidad penal n° 1 de la agente fiscal Mirna Isabel Rodríguez Duarte, en cumplimiento de la resolución de la Fiscalía General del Estado.
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Alquileres en Asunción: precios, demanda y nuevas reglas del mercado en barrios exclusivos
Por: Sofía Céspedes
El mercado de alquileres en Asunción atraviesa un momento de fuerte dinamismo, con una demanda sostenida que está redefiniendo no solo los precios, sino también las preferencias de los inquilinos y la lógica de desarrollo inmobiliario.
Referentes del sector hablaron con La Nación/Nación Media y coinciden en que ciertos barrios se consolidan como los más exclusivos y demandados, impulsados por su ubicación estratégica, calidad de vida y cercanía a polos corporativos y comerciales.
El presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), Raúl Constantino, señaló que el precio promedio de alquiler en Asunción se sitúa entre USD 6 y USD 10 por metro cuadrado, dependiendo de la ubicación y las características del inmueble. Este rango refleja un mercado activo, con alta absorción de unidades y una tendencia creciente hacia formatos más eficientes.
En cuanto a la tipología, los monoambientes y departamentos de un dormitorio lideran la demanda, seguidos por los de dos dormitorios. Sin embargo, son las unidades más pequeñas las que presentan mayor rotación, especialmente aquellas destinadas al alquiler temporal mediante plataformas digitales. Esta dinámica se concentra en zonas cercanas a centros comerciales y corporativos, donde la demanda de corta estancia es particularmente elevada.
Otro elemento central en la decisión de alquiler son los amenities. Espacios de coworking, gimnasio, salones de eventos y piscina ya forman parte del estándar en edificios modernos, mientras que la incorporación de áreas verdes o jardines se posiciona como un valor agregado creciente. En este contexto, la tasa de ocupación alcanza aproximadamente el 97 %, lo que evidencia un mercado prácticamente en pleno uso.
Mercado premium
Por su parte, desde el sector inmobiliario privado, aportaron una mirada más específica sobre el segmento premium. Según datos que brindó a La Nación, Romina Brasa, gerente comercial de Remax, los barrios más exclusivos se concentran en lo que denominan el “eje de influencia premium”, donde convergen infraestructura corporativa y desarrollos residenciales de alta gama.
En este eje se destacan Manorá y Las Lomas (Carmelitas), considerados la cúspide de la exclusividad por su combinación de viviendas tradicionales y torres de lujo, además de su entorno arbolado y privacidad. También sobresale Ycuá Satí, que se consolidó como núcleo de residencias premium por su proximidad a centros de negocios.
Villa Morra aparece como el corazón cosmopolita de la ciudad, con una fuerte orientación hacia un estilo de vida urbano, mientras que Santo Domingo se posiciona como una zona de alto valor residencial. Estos sectores concentran tanto la oferta más moderna como la cercanía a los principales polos económicos.
En cuanto a precios, el segmento premium presenta valores significativamente superiores al promedio general. En barrios como Las Lomas, el alquiler alcanza en promedio USD 13,50 por metro cuadrado, con rangos que van de USD 12 a USD 16. En Manorá, el promedio ronda los USD 12,50, mientras que en Villa Morra se ubica en torno a USD 12 y en Ycuá Satí en USD 11 por metro cuadrado.
Para un departamento de dos dormitorios de 100 m², esto se traduce en valores mensuales de entre USD 1.100 y USD 1.350.
Demandas
Más allá del precio, el perfil del inquilino premium también ha evolucionado. La seguridad y la privacidad son hoy condiciones básicas, con preferencia por edificios con vigilancia 24 horas y menor densidad de unidades. A esto se suma la calidad constructiva, el diseño, las terminaciones y el confort general, así como la demanda creciente por departamentos completamente equipados bajo el concepto de “llegar y vivir”.
En una línea similar, pero con un enfoque más urbano, Civis introduce el concepto de microzonas como clave del mercado actual. El gerente comercial, Andrés Martí, dijo a LN que los barrios más exclusivos ya no se definen solo por su nombre, sino por una combinación de conectividad, servicios y propuesta de valor inmobiliario.
Además de Villa Morra, Las Lomas, Carmelitas y Ycuá Satí, Civis incorpora a Mburucuyá, Recoleta y sectores específicos de Manorá dentro de este mapa premium. Estas áreas se caracterizan por haber desarrollado una identidad urbana propia, con vida de barrio, infraestructura consolidada y alta calidad de servicios.
En este nuevo paradigma, los inquilinos priorizan la conectividad real, la cercanía a servicios esenciales y los espacios verdes. Las unidades más demandadas siguen siendo las de uno y dos dormitorios, pero con énfasis en eficiencia, iluminación natural y ventilación. Asimismo, gana terreno el concepto de “arquitectura de bienestar”, que incluye calidad del aire, acústica, temperatura y sostenibilidad.
También destacó el impacto de los nuevos desarrollos inmobiliarios, especialmente aquellos de uso mixto, que integran vivienda, comercio y espacios urbanos. Este tipo de proyectos no solo redefine el skyline de Asunción, sino que eleva el estándar del mercado y genera mayor valor en las zonas donde se insertan.
En términos de ocupación, el segmento premium presenta niveles prácticamente totales. En alquiler tradicional, las microzonas más consolidadas operan cerca del 100 %, mientras que en renta corta, como alquileres temporales, la ocupación se ubica entre el 87 % y el 90 %.
Esta diferencia frente a otras áreas de la ciudad confirma que los barrios premium funcionan como mercados altamente eficientes, con demanda constante y menor riesgo de vacancia.
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Dalia López designó a nuevos abogados para ejercer su defensa
Los abogados Álvaro Cáceres, Cristóbal Cáceres y Dante Gulino asumieron la defensa de Dalia López, detenida el jueves pasado y quien estuvo prófuga de la Justicia por 6 años, tras ser imputada por haber proporcionado un pasaporte de contenido falso al exfutbolista Ronaldo de Assis Moreira “Ronaldinho” y a su hermano Roberto de Assis Moreira.
Los nuevos defensores de López están analizando solicitar al Juzgado Penal de Garantía la revisión de medidas cautelares y lograr que el juez del caso, Francisco Acevedo, decida que la mujer siga privada de su libertad en el departamento judicial feminino de la Policía Nacional y evitar ser traslada a la cárcel de mujeres de Emboscada.
Días atrás, el juez de turno Raúl Florentín decretó la prisión por 10 días en el Departamento Judicial Femenino de la empresaria Dalia López, capturada el jueves tras permanecer prófuga por 6 años por producción de documentos de contenido falso y asociación criminal. Luego de cumplido este plazo, la procesada deberá ser trasladada hasta la cárcel de mujeres de Emboscada.
Historia
De filántropa a prófuga de la Justicia Dalia Angélica López Troche (55) tiene una historia que combina la filantropía con supuestos delitos de producción de documentos públicos de contenido falso y asociación criminal, al que se suma ahora sospechas de vínculos con el narcotráfico.
Su nombre cobró protagonismo al descubrirse un presunto hecho de falsificación de documento que involucró al exjugador brasileño Ronaldinho Gaúcho, demorado en nuestro país el 4 de marzo de 2020 durante una visita promovida por la empresaria y en la que se descubrió que el futbolista portaba pasaporte y cédula paraguaya de contenido falso.
Como dueña de un holding empresarial multirrubro y presidenta de la Fundación Fraternidad Angelical, era muy conocida en el departamento de San Pedro, donde al momento de desatarse el escándalo –hace seis años– tenía planificado lanzar un proyecto de salud preventiva para niños, para el cual había invitado a participar a Ronaldinho.
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Ingresos crecieron 10,4 % y superan G. 3,4 billones
Según datos de la Dirección Nacional de Ingresos Tributarios (DNIT), los ingresos en efectivo alcanzaron G. 3 billones 444.339 millones (USD 529,6 millones) en marzo, lo que representa un aumento interanual del 10,4 % en comparación con el mismo mes de 2025.
En términos absolutos, este resultado implica G. 324.620 millones más (USD 50 millones) que en marzo del año pasado. Este incremento se explica tanto por el dinamismo de la economía como por mayores niveles de formalización y control tributario.
Dentro de este resultado, la Gerencia General de Impuestos Internos fue el principal componente, con una recaudación de G. 2.009.866 millones (USD 309 millones), lo que representa un crecimiento del 12 % interanual.
Este desempeño estuvo impulsado por sectores clave como el comercio, la construcción, los servicios a los hogares, productos químicos, electricidad y agua, así como actividades agrícolas y alimenticias. Estos rubros están directamente vinculados al consumo y la inversión, lo que evidencia una economía activa.
ADUANAS
Por su parte, la Gerencia General de Aduanas registró ingresos por G. 1.434.472 millones (USD 220,6 millones), con un aumento del 8,3 % respecto a marzo de 2025.
Este crecimiento estuvo asociado a mayores niveles de importación, principalmente en combustibles, vehículos, bienes de capital, productos electrónicos y agroquímicos.
Un aspecto relevante es que este resultado se dio a pesar de la apreciación del guaraní en un 18,6 % durante marzo, lo que normalmente reduce la recaudación aduanera. Sin embargo, el mayor volumen de importaciones, junto con controles más estrictos y el comportamiento de los precios internacionales, permitió sostener el crecimiento.
En el acumulado del primer trimestre del año, la recaudación totalizó G. 9.310.227 millones, con un incremento del 2,9 % en comparación con el mismo periodo de 2025.
Esto equivale a G. 266.301 millones adicionales.
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El TSJE capacita a fiscales con miras a los comicios municipales
El Tribunal Superior de Justicia Electoral (TSJE) ofreció una capacitación a los agentes fiscales, con miras a los próximos comicios municipales.
En ese contexto, la jueza electoral de la Capital del Primer Turno, Fabiana Marín, disertó en el Taller “Desafíos del Ministerio Público en la protección de la voluntad popular”, dirigido a agentes fiscales y funcionarios del Ministerio Público.
El evento tuvo como finalidad unificar criterios entre ambas instituciones para garantizar el proceso electoral como bien jurídico protegido, evitando así conflictos de competencias, errores procesales y nulidades mediante el análisis conjunto de las normativas vigentes, según informaron las autoridades de la Justicia Electoral.
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Estuvieron presentes, la directora del Instituto Técnico Superior en Política Electoral (IPEL), Carla Marcet; la fiscal electoral de Asunción, Morella Fossati.
Así también asistieron la fiscal adjunta, Gilda Villalba; el agente fiscal, Alcides Corbalán; la directora académica del Instituto Superior de Estudios del Ministerio Público (ISEMP), Letizia Alonso y la directora general del ISEMP, Fanny Abarzua.
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