En la ciudad veraniega de San Bernardino hay inversiones del millón de dólares en viviendas. Ante la alta demanda, según alegan las desarrolladoras inmobiliarias, los precios para alquilar en la temporada alta van hasta los 25.000 dólares.
Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), comentó a la radio 650 Am que en la ciudad de San Bernardino hay inversiones en viviendas que rondan el millón de dólares y que los alquileres están muy elevados porque la demanda está superando ampliamente a la oferta.
“San Bernardino es un lugar cerca donde la gente puede ir a veranear y creo que va a pasar lo mismo también en Encarnación. Seguimos teniendo déficit en el crédito hipotecario que posibilite que la gente pueda comprar su vivienda propia, por lo que busca alquilar”, señaló.
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Constantino ahondó que la hotelería en Encarnación subió a valores internacionales y que con la situación actual por la pandemia los precios se regularán por la oferta y demanda. Hay que recordar que muchos deberán posponer sus viajes al extranjero y optar por el turismo interno en este verano.
Por otra parte, el titular de Capadei resaltó que solo en este año se invirtió en el sector entre 250 a 300 millones de dólares, siendo el 20% capital argentino. “Queremos que hoy día Paraguay sea un lugar donde los argentinos puedan venir a invertir y beneficie al sector”, acotó.
Si bien estuvieron parados un tiempo durante la pandemia, luego rápido lograron volver a reactivar, según señaló el entrevistado. “El sector privado paró básicamente por la cuarentena obligatoria”.
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Denuncian estafa inmobiliaria: ofrecían en alquiler una vivienda sin autorización del dueño
Un hombre denunció este jueves que desconocidos están ofreciendo su vivienda en alquiler sin su autorización. Según manifestó, los responsables incluso promocionan el inmueble a un precio muy inferior al valor real, situación que le genera preocupación y sospechas de una posible estafa.
Desde hace unos meses don Alberto Funes decidió poner en alquiler su vivienda en Asunción mediante una inmobiliaria, pero hace unas semanas vio que la misma propiedad es ofrecida por varias personas que desconoce. Estas comparten fotos y vídeos, pero presume que fueron captadas por personas que se hicieron pasar por clientes.
Además, denunció que retiraron el cartel que fue puesto por la inmobiliaria y que en redes sociales figuran varios números telefónicos, pero que ninguno es de una persona conocida o de la empresa encargada de administrarla. La casa es ofrecida por G. 6 millones al mes en alquiler, sin embargo, los extraños lo están ofreciendo por G. 3 millones.
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“Estas personas muestran todas las dependencias y publicaron fotos de todo tipo, se puede ver que pidieron ingresar a la propiedad para captar las imágenes. Además, comparten una serie de números de teléfonos, intenté hacerme pasar por interesado, pero no tuve retorno”, detalló don Alfonso, en entrevista con canal Trece.
Afirmó que junto a la inmobiliaria ya realizaron la denuncia ante las autoridades correspondientes. “El único requisito que piden estos desconocidos, en las publicaciones que circulan en redes sociales, es que deben abonar los 3 millones de guaraníes y ya la casa estaría disponible para la persona o familia”, indicó.
Confirmó que hasta el momento se desconoce si existen víctimas de estos estafadores e instan a la ciudadanía a realizar la denuncia en la comisaría 15 de Asunción en el caso de que hayan abonado por el falso alquiler para seguir con las investigaciones e intentar dar con los estafadores.
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Indert exige inversión y desarrollo productivo en colonias chaqueñas
Desde el Instituto Nacional de Desarrollo Rural y de la Tierra (Indert) recordaron que por ley, las colonias chaqueñas deben estar destinadas a la inversión y al desarrollo productivo. Señalan que el Estatuto Agrario establece requisitos de inversión, solvencia y justificación del origen de los recursos para los asentamientos ganaderos de la Región Occidental.
A través de un informe del ente rural recuerdan que el acceso y la adjudicación de tierras destinadas a asentamientos ganaderos en el Chaco están sujetos, por disposición legal y reglamentaria, a condiciones orientadas a garantizar la ocupación efectiva de los inmuebles y su desarrollo productivo ambientalmente sostenible.
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Recuerdan que en el artículo 16, inciso “f”, de la Ley 1863/2002 Estatuto Agrario, establece entre los requisitos para los asentamientos ganaderos chaqueños la obligación de garantizar, conforme a la reglamentación del organismo de aplicación, la realización de inversiones para la ocupación efectiva y el desarrollo productivo ambientalmente sostenible del inmueble solicitado.
Además que, en cumplimiento de esta disposición, el Indert estableció en 2012, mediante la reglamentación correspondiente, la RP 1715/2012, los parámetros que deben ser contemplados en los proyectos productivos.
Entre los principales requisitos figuran:
- Presentación de un plan de inversión productiva: debe contemplar los objetivos del proyecto, su localización y las actividades productivas previstas, así como un cronograma anual de las inversiones y mejoras a realizar en el inmueble.
- Demostración de solvencia económica: el solicitante debe acreditar que cuenta con capacidad económica para afrontar las inversiones previstas.
- Justificación del origen de los recursos: se debe justificar la procedencia del dinero destinado a financiar las inversiones, mediante la documentación correspondiente.
Mencionan que la reglamentación también establece la necesidad de detallar las mejoras que serán introducidas en el terreno y sus respectivos costos, dentro de un cronograma de inversiones proyectado.
Producción y relevo generacional
En este marco, el presidente del Indert Francisco Ruiz Díaz, realizó durante el último fin de semana un recorrido por colonias ubicadas en la zona fronteriza con Bolivia, en el marco de las acciones impulsadas por la institución para fortalecer la Nueva Ruralidad promovida por el Gobierno.
La iniciativa busca consolidar un modelo rural que combine seguridad jurídica sobre la tierra, productividad, inversión y sostenibilidad, al mismo tiempo que genere condiciones para el relevo generacional en las fincas rurales, incorporando a jóvenes y nuevas generaciones a las actividades productivas.
“El desarrollo del Chaco requiere una visión de largo plazo, en la que la tierra adjudicada cumpla efectivamente su función productiva y genere oportunidades de desarrollo para las familias y comunidades asentadas en el territorio”, precisó.
Finalmente, señaló que la política de tierras se articula con la promoción de inversiones y de actividades productivas sostenibles, buscando que las colonias chaqueñas no sean solo espacios de ocupación territorial, sino verdaderos polos de desarrollo económico y social.
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Taiwán busca ampliar cooperación en IA y tecnología con Paraguay
El viceministro de Relaciones Exteriores de Taiwán, Chen Ming-chi, expresó que está esperanzado por que la cooperación en IA prevista amplíe aún más la alianza Taiwán-Paraguay y la convierta en un modelo para el resto del mundo. El funcionamiento de un parque tecnológico inteligente en el este de Paraguay es uno de los proyectos encaminados en el marco de la cooperación bilateral paraguayo-taiwanesa.
La cooperación entre Taiwán y Paraguay avanza cada vez más en la transferencia de conocimiento y tecnología, proyectando establecer un modelo mundial. Además de la construcción del Distrito Digital en Asunción y el proyecto de un Data Center Binacional de Inteligencia Artificial en Chaco’i, Taiwán lidera el “Proyecto de Revitalización del Parque Industrial Taiwán” en Alto Paraná, con una inversión mayor a USD 6 millones, para convertirlo en un hub de tecnología inteligente, impulsando la transformación industrial del Paraguay.
El viceministro de Administración y Asuntos Técnicos del Ministerio de Relaciones Exteriores del Paraguay, Miguel Ángel Aranda Daroczi, elogió la visión del presidente Lai Ching-te de revitalizar el Parque Tecnológico Inteligente Taiwán-Paraguay y desarrollar conjuntamente un centro de computación de inteligencia artificial (IA), durante una visita a Taiwán. Este parque busca atraer inversiones, generar empleo y resolver problemas energéticos para facilitar el crecimiento de industrias, combinando la demanda laboral con la oferta de trabajo.
Desarrollo de diversas áreas
En el encuentro con el viceministro paraguayo, Lin Chia-lung destacó la solidez de los lazos duraderos entre Paraguay y Taiwán y los éxitos de su cooperación bilateral. Además del desarrollo de alta tecnología, el ministro Lin mencionó otras áreas como la educación superior, la salud pública, la atención médica, el transporte inteligente y el comercio.
El ministro de Relaciones Exteriores taiwanés también expresó su gratitud al presidente Santiago Peña por su firme apoyo a Taiwán en diversos foros internacionales. Mientras los aliados se preparan para celebrar 70 años de relaciones oficiales en 2027, Lin manifestó su deseo de impulsar nuevos proyectos que beneficien a los pueblos de ambas naciones.
Por su parte, Aranda Daroczi respondió agradeciendo a Taiwán por su continuo apoyo al desarrollo nacional del Paraguay y por contribuir al bienestar de su población. “Taiwán es uno de los socios globales más importantes del Paraguay y que el país merece un lugar en la comunidad internacional”, remarcó.
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Peña destaca inversión de empresarios paraguayos en industria farmacéutica
El presidente de la República, Santiago Peña, encabezó la inauguración de la nueva planta industrial de especialidades farmacéuticas inyectables. Una inversión que amplía la capacidad de producción nacional de medicamentos y apuesta a incorporar mayor tecnología y conocimiento a la industria paraguaya.
La nueva infraestructura permitirá producir especialidades farmacéuticas de alta complejidad, generar empleos especializados y fortalecer la capacidad de respuesta del país ante las necesidades sanitarias.
Durante el acto, el presidente valoró especialmente la decisión de empresarios paraguayos de reinvertir y asumir riesgos de largo plazo en el país. Recordó las dificultades de abastecimiento experimentadas durante la pandemia y destacó la importancia de contar con una industria nacional capaz de producir y competir. “Ver hoy a empresarios paraguayos que dejan de ser observadores, que son protagonistas, que construyen, que compiten, realmente es un motivo de orgullo”, expresó el jefe de Estado.
Industria nacional y capacidad sanitaria
El vicepresidente de la firma paraguaya, Juan Manuel Alarcón, explicó que la planta fue concebida para fabricar medicamentos inyectables bajo altos estándares de precisión, control y seguridad, incorporando tecnología moderna, procesos especializados y talento nacional.
Señaló que la inversión permitirá fortalecer la producción nacional de medicamentos, generar empleos especializados, formar profesionales, transferir conocimiento y reducir la dependencia de productos provenientes del exterior.
“Una industria farmacéutica nacional sólida es un componente estratégico para la seguridad sanitaria y para la capacidad de respuesta del Paraguay ante las necesidades de la población”, afirmó Alarcón Yampey.
Carta de presentación
Santiago Peña destacó la decisión de los empresarios paraguayos de seguir apostando por el país, asumir riesgos e impulsar proyectos con una mirada de largo plazo. Señaló que inversiones como la nueva planta reflejan la confianza del sector privado y su papel fundamental en la construcción de un Paraguay con mayor capacidad industrial. “Ningún país sale adelante si no hay una empresa y ningún extranjero va a un país sin ver primero lo que está haciendo el empresario paraguayo”, sostuvo.
El mandatario destacó además la articulación entre el sector público y privado y las condiciones generadas para facilitar nuevas inversiones. “El Paraguay está abierto al capital extranjero, pero nuestra mejor carta de presentación es el empresario paraguayo”, afirmó al celebrar la expansión de una compañía nacional que proyecta seguir creciendo dentro y fuera del país.
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