Julio Enciso “cambió de mentalidad” de cara a su regreso a los escenarios de la Premier League, según manifestó su entrenador Fabián Hurzeler. El joven estratega alemán habló en conferencia y tuvo un apartado especial para la Joya guaraní. “Estoy impresionado con él, porque sé que no es un período fácil, especialmente para un jugador joven como él, y sufrió mucho”, arrancó.
Enciso quedó fuera de las convocatorias ante Fulham y Leicester, pero entró en el descanso ante el Crystal Palace, donde impresionó. “Cambió su forma de pensar y entrenó increíblemente la semana pasada. Entrenó como un verdadero jugador de equipo y estuvo ahí para el equipo”, valoró el DT. Hurzeler manifestó que con una performance así “siempre” habrá “una oportunidad en mi equipo”. “Merecía jugar (Enciso). Tuvo su oportunidad contra el Palace y la aprovechó”, zanjó por ese lado. Hurzeler insistió en que, para él, todo tiene que ver con el rendimiento. “Jugará el que mejor está. No significa que siempre serás titular, pero tendrás la oportunidad”, sentenció.
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¿Qué pasará en el mercado inmobiliario los próximos años?
El mercado inmobiliario en Paraguay todavía tiene oportunidad de seguir creciendo y posicionarse con fuerza en la región, gracias al horizonte que aún queda para seguir invirtiendo.
El mercado inmobiliario se encuentra en plena expansión y Paraguay tiene la oportunidad de posicionarse con fuerza en la región, ya que aún queda un horizonte para seguir invirtiendo, conforme mencionaron en la apertura del Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, en el marco de la Expo Real Estate.
En la ocasión se presentaron resultados exclusivos de un relevamiento al sector inmobiliario, las tendencias de desarrollo y perspectivas hacia el 2030 en un mercado que se perfila a una transformación. La mayoría de los actores que fueron parte de la encuesta, consideró que el rubro seguirá creciendo de forma similar en los próximos 5 años.
“Básicamente lo que estamos viendo es un escenario donde el mercado todavía tiene tiempo para crecer, después cambiará y vamos a estar en un escenario de sobre oferta que es cuando el stock va a tener que liquidarse y, los nuevos proyectos ejecutarse más lento”, comentó Roger López, director de Captura Consulting.
La mayoría de los encuestados consideró que se está dando un ciclo de expansión y que esto seguirá por los próximos 5 años. Algunos, incluso, mencionaron que se puede acortar este plazo a 3,5 años, y que, a partir de ahí, se observará una desaceleración con la ocupación en declive de los proyectos.
En cuanto a la tasa de ocupación de inmuebles en Asunción y Gran Asunción es sólida, pero existen diferencias entre segmentos (87 % en los inmuebles, 85 % departamentos, 89 % casas y al igual que las oficinas). Aunque el 30 % de inmuebles con baja ocupación alertó sobre la importancia de refinar la oferta y adaptarla a nuevas dinámicas de demanda, tanto en términos del producto como de la comercialización.
Asimismo, se detectó una suba en la intensidad competitiva. El 58 % creyó que las condiciones de venta están iguales al año 2024, mientras que un 27 % consideró que vender fue más difícil debido a la sobreoferta.
Por su parte, el presidente de la Cámara Paraguaya de Empresas Loteadoras e Inmobiliarias (Capeli), Eduardo Quiroga, mencionó que el auge inmobiliario sigue latente. “En Asunción se ve mucho, pero como Capeli, también vemos que hay un crecimiento muy importante en las ciudades del interior, que están con muchas empresas involucradas en el desarrollo inmobiliario”, explicó a La Nación/Nación Media.
Las zonas de expansión, Luque se sitúa en primer lugar (35 %) que lideró claramente como la de mayor expectativa de crecimiento, destacándose en lotes, terrenos y proyectos de casas compactas o condominios cerrados. Le sigue Limpio (6%) y Villa Morra (4%), con un crecimiento esperado más diversificado, pero de menor magnitud.
Para quienes construyen y venden, el mercado premia lo ágil y rentable, indicaron, pues las viviendas de menos de 60 mil dólares lideran como las más segura (33 %), combinando buena demanda y márgenes sólidos. También se destacan los proyectos entre 90 y 120 mil dólares (21 %) y los terrenos económicos (17%), donde la rotación y el retorno justifican la inversión.
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¿Cómo ampliar negocios con Brasil?
La 16ª Expo Paraguay Brasil, que se llevará a cabo en el marco del Paraguay Business Week del 8 al 10 de septiembre el Gran Nobile Hotel & Convention de Ciudad del Este, y tendrá su rueda de negocios, oportunidad en la que podés conectar con empresarios brasileños.
Una alianza estratégica entre la Unión Industrial Paraguaya (UIP) y la Cámara de Comercio Paraguay Brasil (CCPB) se dio de cara a la realización de la Rueda de Negocios que dará la oportunidad de conectar con empresarios, preferentemente brasileños, en la 16ª Expo Paraguay Brasil.
La novedad de este año, es que la expo se realizará en el marco del Paraguay Business Week, un nuevo encuentro que fusionará tres eventos en uno, a llevarse a cabo del 8 al 10 de septiembre, el Gran Nobile Hotel & Convention de Ciudad del Este, teniendo al departamento del Alto Paraná como epicentro de los nuevos negocios.
La Expo Paraguay Brasil 2025 se presenta bajo el lema “La industria: motor del progreso”, con el objetivo de consolidarse como una plataforma estratégica para la integración productiva entre Paraguay y Brasil.
El evento espera superar los 100 stands, recibir a más de 3.000 participantes y generar proyecciones de negocios por más de USD 240 millones, según el vicepresidente de la CCPB y coordinador general del evento, Junior Dantas.
Resaltó del impacto económico que se prevé a partir de esta edición, debido al potencial para impulsar nuevas inversiones y fortalecer los lazos comerciales entre ambos países.
La integración de la Expo Paraguay Brasil al Paraguay Business Week responde a una visión conjunta de potenciar la inversión extranjera directa y fortalecer las relaciones comerciales entre Paraguay y Brasil.
“Después de décadas de experiencia, entendimos que la continuidad, el seguimiento y la calidad del servicio son clave para que esta herramienta sea verdaderamente útil”, expresó Enrique Duarte, titular de la UIP respecto a la rueda de negocios.
Para Alberto Sborovsky, vicepresidente de Relaciones Internacionales de la UIP, llevar el evento a Ciudad del Este es una decisión disruptiva y acertada, en tanto que el presidente de la CCPB, Fabio Fustagno, agradeció el respaldo formalizado por la UIP y recalcó la relevancia estratégica de la feria.
“Vamos a mostrar el potencial del país y recibir a exportadores brasileños que presentan sus productos, y de esta manera, el evento fortalece el posicionamiento de Paraguay como socio comercial para Brasil”, acotó.
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Melissa Cardona presume fotos con Julio Enciso: “Mi enamorado”
La influencer colombiana Melissa Cardona (20) compartió fotos inéditas con su marido, el futbolista paraguayo Julio Enciso (21). Las instantáneas estuvieron a cargo de la fotógrafa Ramona Cabrera, y fueron compartidas en Instagram, bajo un tierno mensaje de la colombiana para la Joya Paraguaya.
"De tantas fotos, mis favoritas siempre son contigo, para siempre mi enamorado. Te amo. La foto 10 somos nosotros siempre“, escribió Cardona como pie de su publicación. En el carrusel de fotos se los puede ver, abrazados, a los besos y con poses bastante sofisticadas.
El post sumó reacciones como: "Tienen la edad que mi esposo y yo nos casamos. Hoy son 12 años de estar casados... el secreto es tener a Dios en el medio y todo va a fluir. Bendiciones“, ”El rey y la reina ahora de nuestra selección paraguaya", o “La novia del país, les amamos”.
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Se viene la unión religiosa
Julio y Melissa Cardona (20) darán el “sí, acepto” en una iglesia de Medellín, Colombia, el próximo 27 junio y para la fiesta se invitó a toda la selección paraguaya, si bien, no hay fuentes oficiales, ni Enciso dio declaraciones sobre su boda religiosa, varios comentaristas deportivos señalaron que el crack tendrá la bendición sobre su matrimonio en Colombia.
Se especula que la influencer estaría esperando el primer hijo de la pareja, por ello, se aceleró el matrimonio. La boda civil se realizó hace unos días en Caaguazú, ciudad de donde es oriundo el deportista. Queda esperar las fotos de la fiesta en Colombia, donde se tirará la “casa por la ventana” en compañía de todo el plantel de la Albirroja.
Sobre la boda civil
Enciso y Cardona tuvieron una ceremonia civil celebrada el pasado 29 de mayo. La boda tuvo lugar en la ciudad de Caaguazú, específicamente en la quinta del jugador, ubicada en Yhú, y contó con la presencia de familiares y amigos cercanos.
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¡Julio Enciso y Melissa Cardona celebrarán su boda religiosa a fin de mes!
El futbolista Julio “La Joya Paraguaya” Enciso (21) y la influencer colombiana Melissa Cardona (20), están a días de unir sus vidas ante Dios. Los famosos darán el “sí, acepto” en una iglesia de Medellín, Colombia, el próximo 27 junio y para fiesta se invitó a toda la selección paraguaya.
Si bien, no hay fuentes oficiales, ni Enciso dio declaraciones sobre su boda religiosa, varios comentaristas deportivos señalaron que el crack tendrá la bendición sobre su matrimonio en Colombia, país natal de su enamorada.
Se especula que la influencer estaría esperando el primer hijo de la pareja, por ello, se aceleró el matrimonio. La boda civil se realizó hace unos días en Caaguazú, ciudad de donde es oriundo el deportista. Queda esperar las fotos de la fiesta en Colombia, donde se tirará la casa por la ventana en compañía de todo el plantel de la Albirroja.
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Sobre la boda civil
El futbolista paraguayo Julio Enciso (21), contrajo matrimonio con la influencer colombiana Melissa Cardona (20), en una ceremonia civil íntima celebrada el pasado 29 de mayo. La boda tuvo lugar en la ciudad de Caaguazú, específicamente en la quinta del jugador, ubicada en Yhú y contó con la presencia de familiares y amigos cercanos.
La pareja oficializó su relación en noviembre de 2024 y anunció su compromiso el 9 de mayo de 2025. A pesar del corto tiempo desde el compromiso hasta la boda, ambos decidieron dar este paso significativo en sus vidas. La ceremonia fue sencilla y emotiva, según se dejó ver en redes.
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