Paraguay se consolida como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de la región, según destacó el medio argentino de noticias económicas Ámbito. La estabilidad macroeconómica, las reglas claras para la inversión y las oportunidades de rentabilidad son los factores que alimentan la creciente demanda en segmentos estratégicos.

Asimismo, resaltaron que junto a Uruguay y Estados Unidos se consolidan como destinos clave para el capital extranjero, ya que se ofrece estabilidad y oportunidades para invertir en real estate, en un contexto en el que los inversores argentinos miran cada vez más allá de las fronteras.

Entre los factores diferenciales de nuestro país, se destaca la alta proporción de población en edad productiva, el dinamismo de la clase media y la ubicación estratégica, lo que impulsa la llegada de empresas y potencia el mercado de oficinas, logística y comercio.

Las tres ciudades con mayores oportunidades en Paraguay, según manifestó el empresario Gonzalo Codas, son:

• Asunción, con crecimiento sostenido
• Ciudad del Este, con un mercado versátil y fuerte influencia del comercio con Brasil
• Encarnación, favorecida por la agroindustria y el turismo.

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“El mercado inmobiliario paraguayo se encuentra en una clara etapa de crecimiento. Específicamente en Asunción, la capital, estamos atravesando un momento único”, aseguró. La ciudad atrae capital extranjero por sus condiciones impositivas favorables, la estabilidad del guaraní, la baja inflación y reglas claras para la inversión extranjera.

En materia de rentabilidad, remarcaron que el segmento comercial corporativo lidera con mayor rendimiento y menor rotación de inquilinos. En el residencial, la modalidad de alquiler temporario o renta tradicional rinde entre 7 % y 9 % anual.

“El metro cuadrado oscila entre USD 1.800 y USD 2.500 en zonas premium de Asunción, y entre USD 900 y UDS 1.400 en áreas emergentes”, detallaron acerca de lo que seduce a los inversores de su país.

En segundo lugar, pusieron a Uruguay, que también muestra señales de dinamismo, con un aumento en las ventas y alquileres, especialmente en ciertas zonas y tipos de propiedades. En tanto, la rentabilidad va del 5,5 % a 6,5 % anual en zonas de alta demanda y el metro cuadrado USD 2.134 y USD 4.077, dependiendo del barrio.

Por otra parte, el real estate estadounidense fue ubicado en tercer lugar y se consolida como un refugio para capitales internacionales. El segmento multifamiliar de grandes edificios de un solo propietario con múltiples unidades en alquiler, es uno los segmentos que también se destaca.

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Paraguay consolida su posicionamiento en Europa como un país confiable para la inversión y el comercio, gracias a su estabilidad macroeconómica, políticas fiscales competitivas y una industria que avanza hacia la agregación de valor. Así lo afirmó Natalia Cáceres, agregada comercial para Europa con sede en Madrid, durante una entrevista en el programa Tribuna de Paraguay TV.

Uno de los principales motores de este vínculo renovado es el régimen de maquila, que sigue atrayendo capital europeo. En 2024, se registró una inversión récord de origen español bajo este esquema, mientras que Países Bajos se posiciona como uno de los principales destinos de exportación. “Este modelo permite transformar la materia prima local y proyectarla al mundo con sello paraguayo”, destacó Cáceres.

La visita oficial del presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, junto a una comitiva empresarial, fue otro hito que confirmó el interés europeo en Paraguay tras más de dos décadas sin una agenda bilateral de alto nivel. “Este tipo de gestos abren puertas para el comercio, la cooperación técnica y la inversión en sectores clave”, señaló la diplomática.

Paraguay también comienza a captar el interés de profesionales europeos que optan por vivir y trabajar desde el país, atraídos por su calidad de vida, conectividad y seguridad jurídica. Entre ellos se destacan perfiles vinculados a la innovación, la tecnología y el comercio internacional.

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Ciudad del Este se prepara para recibir a empresarios e inversores de todo el mundo durante la próxima edición del Paraguay Business Week 2025, que tendrá lugar del 8 al 10 de septiembre.

Este encuentro reunirá tres eventos clave: el Alto Paraná Invest Forum, la Expo Paraguay Brasil y la Expo Maquila, que celebra su 25° aniversario como plataforma del desarrollo industrial.

Cáceres confirmó la visita de destacados empresarios europeos interesados en conocer de cerca el ecosistema productivo del este del país. “El interés por Alto Paraná como nuevo hub de negocios crece con fuerza, y es una señal clara del potencial de Paraguay para atraer inversiones orientadas a la exportación con alto componente tecnológico”, afirmó.

La delegación europea aprovechará el evento para recorrer parques industriales, explorar oportunidades logísticas y fortalecer vínculos con actores del sector público y privado.

Esta agenda refuerza el objetivo del país: avanzar en la consolidación de una economía abierta, con una oferta exportable diversa y una industria cada vez más sofisticada.

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El Gobierno, a través del Ministerio de Relaciones Exteriores, emitió un pronunciamiento oficial, en el que el Estado paraguayo condena de manera enérgica el ataque con misiles balísticos “contra las bases estadounidenses situadas en Catar e Irak”, en una operación llamada “Bendición de la victoria”, según informaciones de la agencia de prensa oficial iraní Irna.

A través de las redes sociales, la Cancillería expresó la postura firme del gobierno del Paraguay, que condena enérgicamente la acción militar llevada adelante por la República Islámica de Irán contra la base militar Al-Udeid en el Estado de Catar.

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“Acciones como estas alteran la delicada situación en la región, ponen en riesgo la estabilidad y pueden tener consecuencias catastróficas para la paz”, expresa parte del comunicado.

Además, el gobierno de Paraguay reiteró su postura de recurrir a instancias de la diplomacia y el respeto de los derechos internacionales como vía para una solución pacífica del conflicto en Medio Oriente. “El gobierno de Paraguay insta a disminuir las tensiones y buscar una salida diplomática a la difícil situación que se vive en la zona”, agregó.

Este lunes, Irán disparó misiles contra la mayor base militar de Estados Unidos en Oriente Medio, poco después de que Catar cerrara su espacio aéreo. Las explosiones se oyeron en el centro de Doha y en Lusail, al norte de la capital, y se vieron proyectiles en el cielo.

La República Islámica de Irán lanzó una “potente” respuesta a la “agresión estadounidense, después de que Washington diera la orden de bombardear tres instalaciones nucleares iraníes el pasado fin de semana.

Por su parte, Catar calificó el ataque de misiles iraníes contra una base de Estados Unidos en su territorio de “violación flagrante” de su soberanía. No obstante, destacan que las defensas aéreas de Catar interceptaron con éxito el ataque de misiles contra la base aérea de Al Udeid.

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Un estudio elaborado por el Adam Smith Center for Economic Freedom posicionó por segundo año consecutivo a Paraguay como el país con el mejor sistema tributario de América Latina. En el Índice Integral de Impuestos de 2024 nuestro país tuvo 68.11 puntos y un crecimiento del 5,47 % respecto al 2021.

Ante esto, el titular de la Dirección Nacional de Ingresos Tributarios (DNIT), Óscar Orué, explicó los puntos claves que mantienen al país liderando este índice, que fueron destacados por el Adam Smith Center: las tasas de impuestos bajas, la seguridad jurídica y las reglas que se mantienen claras para todos los jugadores que componen el sector privado.

“El informe de este prestigioso instituto menciona tres aspectos fundamentales: tasas bajas en los impuestos claves como el IRP (impuesto a la renta personal), una renta territorial (solo se grava lo generado en el país), y un IVA (impuesto al valor agregado) neutral y eficiente”, precisó Orué.

También mencionó que es clave la estabilidad y la previsibilidad en cuanto a las tasas impositivas. Resaltó que hay seguridad jurídica, especialmente para los inversionistas extranjeros que están viniendo a instalarse en Paraguay y obtener residencia fiscal.

Eso garantiza que haya una tasa baja en el impuesto a la renta y también en el impuesto al consumo, según el titular de la DNIT. “Siempre estamos buscando que se aprovechen los regímenes simplificados dentro del IVA, así como los regímenes especiales para la inversión extranjera: la Ley n.º 60/90, la Ley de Maquila y la Ley de Zonas Francas. Estas normativas benefician directamente a quienes apuestan por Paraguay”, acotó.