La creación del programa habitacional Che Róga Porã acaba de cumplir dos años, con auspiciosos resultados. Consiste en un innovador plan que contempla medidas diversas para posibilitar la construcción y adquisición de viviendas propias a las familias del país. Con este proyecto el Gobierno quiere la participación de todos los sectores, tanto del área privada como de la oficial, para unir los esfuerzos destinados a terminar con el déficit habitacional que existe en el Paraguay. En el poco tiempo que se lo ha puesto en marcha está comenzando a dar sus frutos. El Poder Ejecutivo está queriendo darle un mayor impulso para conseguir resultados óptimos.
Para evaluar los frutos y enfocar nuevas medidas para más soluciones habitacionales, el fin de semana último se realizó un encuentro denominado Expo & Foro Che Róga Porã con la participación del presidente de la República, Santiago Peña. En la ocasión, el mandatario señaló la importancia de tener juntos en una reunión a los responsables de las diferentes entidades que se dedican a la venta de inmuebles, empresas constructoras y entidades financieras que administran los créditos para la construcción de la casa propia y generar soluciones habitacionales para las familias del país.
“Lo que a mí me toca como Gobierno es traer a todos los sectores para que se hablen entre sí: desarrolladores, constructoras y entidades financieras. Hoy están todos sentados en este gran proyecto. Hay una proyección para muchos años de este programa. Lo importante es que este proyecto no se detenga”, manifestó el mandatario.
En su análisis de la situación nacional, apuntó que alrededor de 500 mil familias viven actualmente en casas de alquiler y podrían conseguir una vivienda propia de acuerdo a las alternativas de proyectos que se les presente. Y agregó que otras 500 mil unidades familiares presentan un déficit cualitativo habitacional.
En la actual versión del proyecto se incluyen nuevos rangos de ingresos, mayores montos de financiamiento y recursos financieros, que tienen el propósito de ampliar la cantidad de beneficiarios, mediante la mayor participación del sector privado en la generación de nuevas viviendas. Teniendo en cuenta lo realizado hasta ahora, se registran 6.700 proyectos con créditos aprobados y que están en gestión de aprobación. No incluyen a las viviendas ya construidas.
De acuerdo con la evaluación que se ha realizado en el gobierno, la mencionada cantidad de propuestas que ya tienen la aprobación crediticia habla de la importancia de la tarea que se ha hecho en dos años y constituye un importante estímulo para continuar con más fuerza la concreción de nuevos proyectos habitacionales.
Los principales desarrolladores estatales de Che Róga Porã son el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), que en el sector privado tienen la colaboración de entidades financieras, cooperativas, empresas inmobiliarias y entidades constructoras. Este plan estatal descansa fuertemente en el aporte del sector privado, pues muchas de las empresas intervienen en la adquisición de inmuebles y el financiamiento para conseguir la casa propia.
El fin de semana último se dieron a conocer las nuevas propuestas del gobierno, para sumar mayores montos de los créditos y nuevos rangos de ingresos que se tendrán en cuenta. Las tasas preferenciales se establecieron en 6,5 % y 9,9 % de interés, con plazos que pueden llegar hasta 30 años. Como se puede observar, son grandes ventajas que se están dando para que las familias puedan conseguir la vivienda propia con facilidades de financiamiento que anteriormente no existían.
Como señaló el presidente de la República en la ocasión, lo importante es que el proyecto Che Róga Porã no se detenga, sino que vaya creciendo para consolidar la política estatal de acceso a la vivienda propia con la participación de las entidades del sector privado y del Estado. Con las propuestas del Gobierno, la participación de las empresas privadas tendrá mucha trascendencia, pues ayudará no solo a financiar las viviendas, sino también a desarrollar más proyectos, a llevar adelante mayor cantidad de construcciones y que se equipen adecuadamente los nuevos hogares. Lo que se ha logrado en los dos últimos años es una prueba de que se podrá conseguir mucho más con las nuevas medidas que se adoptaron. Pues está visto que construir casas y entregarlas a las familias es un excelente negocio en que salen ganando todos.