Por Yesica Vera Zarza yesica.vera@gruponacion.com.py

El edificio Washington Plaza está situado en una esquina con frente principal de 45 metros sobre la calle Washington en el corazón del tradicional barrio Las Mercedes y con retiro de la línea municipal sobre el lateral derecho.

Su ubicación privilegiada en un barrio totalmente desarrollado permite acceso rápido tanto al centro como a Villa Morra. Además, está rodeado de colegios, sanatorios, supermercados, iglesias, restaurantes y con una vista única a la bahía de Asunción.

Busca poder diferenciarse de los otros emprendimientos de la zona por la calidad de los materiales y las terminaciones que se emplean y a la vez presentarse como una opción a muy buen precio. Su ubicación privilegiada, proporciona vistas de ensueño de la costanera de Asunción y el centro de la capital del país.

"También innovamos en el país por ser el primer edificio con estacionamiento inteligente" comentó Andrés Ramírez, encargado de la parte comercial de Rosarito Ramírez Negocios Inmobiliarios.

El proyecto se encuentra en un 80% terminado, ya la parte bruta de la obra está finalizada, solo quedan las terminaciones e instalaciones que están previstas terminar a fin de año y comienzos del 2018. "Estamos trabajando en el departamento modelo para hacer una inauguración en la terraza para apreciar las hermosas vistas" dijo Andrés.

El proyecto se desarrolla en 8 niveles comprendidos en planta baja, 6 niveles de departamentos y terraza con amenities de uso común ocupando una superficie total de unos 3.300 metros cuadrados. Son 16 departamentos y 2 penthouse con terraza propia.

Los apartamentos van desde 100 m2 propios hasta 387 m2, las opciones que ofrecen son viviendas de 1 hasta 3 dormitorio.

En cuanto a los amenities, Andrés manifestó que están ubicados en la terraza, cuenta con quincho con parrilla y una piscina. Los penthouse tienen su piscina propia y parrilla, y una tercera terraza es del área común.

"En planta baja se encuentra el hall principal de entrada y a ambos lados 2 unidades de estacionamiento inteligente por computadora con capacidad para 25 vehículos. También en este nivel está el transformador de 500 KVA y generador propio de 55 KVA que provee energía eléctrica en casos de emergencia para atender portones de entrada/salida, luces de emergencia, ascensor y operación del estacionamiento" mencionó el encargado de la parte comercial.

En cuanto a las características que posee cada departamento son varias. Área de living comedor, balcón, cocina y dormitorios todos en suite, teniendo como opciones de 1, 2 y 3 dormitorios.

De acuerdo a lo expresado por Andrés, para la mampostería se utilizaron ladrillos sólidos tanto para exterior como interior y ladrillos huecos sólo para el ducto de escaleras. Cielorrasos de yeso para todas las áreas y hormigón visto para el estacionamiento. Revoques exteriores y medianeras completas, fachadas con revoque grueso y aislación y terminación con revestimiento texturado plástico en color. Revoques interiores fino con enlucido y pintura de primera calidad. Áreas de circulación con cerámica. Las puertas con sistema pivotante y cerraduras, son importadas de Italia por la firma Tosco-Piemontesa.

"Todos los pisos serán de Ipalé alta gama. Pisos de los departamentos porcelanato pulido 60X60 marca Eliane. En los baños porcelanato marca Porcelanosa, española. Losa sanitaria marca Duravit, alemana; griferías marca Hansgrohe alemana. Instalación eléctrica según normas vigentes, llaves y disyuntores marca Hyundai a cargo de la firma La Libertad SRL.. Sistema de prevención contra incendios con 186 rociadores distribuidos en cada ambiente + ducto de escaleras presurizado con puertas de empuje cortafuego. Aire acondicionado instalado en departamentos y áreas comunes de la marca Goodweather. Aberturas de PVC blanco con cierre hermético y vidrios polarizados. Balcones con barandas y parantes de aluminio blanco con vidrios laminados de 4+4mm. Las cocinas equipadas con anafes, horno, horno eléctrico y lavavajillas de la marca Ariston italiana. Placares empotrados en cada dormitorio y sistema de tendido para señales débiles, cable, wifi, teléfono" detalló y agregó que en cuanto a los muebles de cocina de lujo, comentó que serán de una marca importante.

En cuanto a la forma de pago, según contó Andrés, cuentan con una opción de financiación a corto plazo. "En caso de algo más a largo plazo estamos trabajando con la gente de BBVA", precisó.

Luego, el costo de cada departamento varía de acuerdo a las características de cada uno. Por ejemplo, departamentos de 1 dormitorio + cochera, 100 m2 de construcción, U$D 135.000. Departamentos de 2 dormitorios + cochera, 130 m2 de construcción, U$D 175.500. Departamentos de 2 dormitorios + cochera + amplio balcón en esquina, 195 m2 de construcción, U$D 263.250.

Departamentos de 2 dormitorios + cochera, 160 m2 de construcción, U$D 216.000. Departamentos de 3 dormitorios + cochera + amplio balcón, 236 m2 de construcción, U$D 318.600. Departamento de 3 dormitorios + cochera, 210 m2 de construcción, U$D 283.500. Penthouse de 3 dormitorios + amplio balcón + 2 cocheras, 340 m2 de construcción, U$D 459.000.

"El atractivo, como promoción de las primeras 6 unidades a vender, sería la cochera que viene incluida en el precio, como así también el mismo precio por metro cuadrado U$D 1.350, con la posibilidad de adquirir las unidades en esquina, con vista a la costanera, a un precio unificado a los demás, que luego del período de promoción, tendrán variación en los precios" añadió Andrés Ramírez.