Nuevo modelo busca que los ciudadanos vivan cerca de sus empleos y servicios esenciales para mitigar el impacto del tráfico.

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Asunción atraviesa una transformación estructural en su fisonomía urbana, migrando del concepto de torres ais­ladas hacia la consolidación de “microciudades” y distri­tos planificados. Este nuevo modelo busca que los ciudada­nos vivan cerca de sus empleos y servicios esenciales para mitigar el impacto del tráfico, un tema central debatido en el segundo panel de la Expo y Foro Che Róga Porã, organizado por el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia Financiera de Desa­rrollo (AFD).

Cynthia López, gerente de desarrollo de proyectos urba­nos de EYDISA, indicó que la calidad de vida se ha vuelto el factor determinante en la elección de un hogar debido al colapso vial, donde la velo­cidad promedio en horas pico ha descendido a apenas 5 km/h.

López enfatizó que el sec­tor privado debe trascender la construcción individual. “Creemos que es realmente muy importante planificar, coordinar todas las acciones que estamos llevando ade­lante de manera conjunta, porque finalmente esto no es solamente construir un edi­ficio, sino también construir una ciudad”.

Esta visión fue compartida por Giulio Correa, gerente de desarrollo de negocios de Zuba Inversiones, quien pro­yectó que el crecimiento de la ciudad en los próximos años no será solo visual, sino con­ceptual.

Correa argumentó que la densificación de zonas específicas permitirá crear barrios donde todo esté cerca, aumentando el bien­estar de la población joven que conforma el bono demo­gráfico. “Ya no pensar en torres aisladas, casas aisla­das, sino pensar en barrios o distritos o microciudades donde todo esté cerca y eso permita aumentar la calidad de vida”. afirmó.

Para que este modelo de ciudad sea sostenible, los panelistas coincidieron en que la infraestructura pública debe avanzar al mismo ritmo que los desa­rrollos inmobiliarios.

Juan García, gerente de clien­tes y mercados de la AFD, explicó que la versión 3.0 del programa Che Róga Porã ha incorporado el financia­miento directo al desarrolla­dor inmobiliario para poten­ciar la oferta. García destacó que esto fomenta una compe­tencia sana por mejores atribu­tos y calidad en los proyectos.