La construcción abarcará alrededor de 30.000 metros cuadrados, sobre la avenida Boggiani y Hassler

• FOCO business
• Por Adelaida Alcaraz

Dos torres, 480 resi­dencias y una pro­puesta que redefine la experiencia de vivir en Asunción desde la arquitec­tura, el espacio y el diseño. Este es el proyecto, de DDL de Paolo Celi, que transfor­mará el real estate a escala internacional.

Sobre los planos, el empresa­rio Paolo Celi, italiano pero que siempre ha vivido en el Principado de Mónaco y en la Costa Azul francesa, observa como si las torres Cittadina ya estuvieran allí. Detiene el dedo sobre una línea, vuelve sobre otra, señala dónde estará la piscina, imagina los árboles que ocuparán el corazón del proyecto y explica por qué, en determi­nado punto, decidió no cons­truir. En su mirada no hay solo metros cuadrados, sino proporción, perspectiva, luz y una idea precisa de cómo quiere que se sienta una per­sona cuando atraviese por primera vez el acceso.

Cittadina contará con dos torres, 480 departamentos y alrededor de 30.000 metros cuadrados construidos sobre la avenida Boggiani y Hass­ler. La estructura principal alcanzará 145 metros distri­buidos en 44 niveles, mien­tras que la segunda tendrá una altura menor. La dife­rencia no responde a una limitación técnica, sino a una decisión estética deli­berada que, en el lenguaje del real estate de alta gama, hace que la arquitectura res­pire, que las vistas interiores tengan profundidad y que la experiencia cotidiana tenga una escala diferente.

“La arquitectura y la téc­nica nos permiten ofrecer a los clientes un precio muy interesante (monoam­biente desde USD 48.000), los inversores extranjeros y/o paraguayos podrán, sin duda, obtener un excelente beneficio”, afirmó Paolo.

También hizo un “agradeci­miento especial, por el exce­lente trabajo, a la arquitecta Julia Galanti, sin duda ya muy conocida y estimada”.

La misma lógica se extiende a los 2.370 metros cuadrados de amenities, distribuidos en ocho sectores: gimnasio, sala de juegos y TV, área infantil, café, sauna con spa e hidro­masaje, plaza central, pis­cina y coworking. No están pensados como una colec­ción de servicios agregados al edificio, sino como parte de la arquitectura del estilo de vida. Cittadina ofrecerá monoambientes y depar­tamentos de uno y dos dor­mitorios, bajo una misma premisa de diseño, calidad constructiva y acceso a las áreas comunes. El objetivo es que la diferencia entre tipo­logías esté en la superficie y la configuración, no en la experiencia.

El resultado busca com­binar tres conceptos que Paolo resume como estilo mediterráneo, quiet luxury y social energy. Una com­binación que privilegia materiales, proporciones, espacios generosos y una sofisticación que no nece­sita exhibirse. Cittadina es el primer capítulo de una estrategia mayor de DDL para desarrollar una pla­taforma inmobiliaria en Paraguay.

El grupo empresarial ya cuenta con tres proyectos en cartera y prevé alcanzar al menos cinco desarrollos, entre ellos una propuesta de usos mixtos que incorporará hotel y residencias de alta gama. “Estamos preparando un proyecto verdaderamente de lujo, tal y como mi fami­lia lleva haciéndolo desde hace 50 años. Por ahora, no puedo dar más detalles, pero los clientes interesados en el producto de lujo, que se pongan en contacto con­migo. Lo mismo para los dis­tintos partners de desarro­llo y construcción: ¡que me escriban ya!”, expresó Paolo, dejando entrever que cons­truir más no siempre signi­fica construir mejor.