La expansión se da en un escenario de mayor disponibilidad de financiamiento en moneda nacional.

El crédito destinado a la compra, construcción y mejora de vivien­das mantiene una tendencia positiva y alcanzó los G. 10,9 billones, con un crecimiento interanual del 26,76 %, según datos del Banco Central del Paraguay (BCP). La expan­sión se da en un escenario de mayor disponibilidad de financiamiento en moneda nacional y de nuevas alter­nativas para las familias que buscan acceder a una vivienda propia.

En el último periodo anali­zado, los préstamos habita­cionales registraron un incre­mento del 1,65 %, mientras que los créditos otorgados en guaraníes aumentaron 28,19 %. El comportamiento mues­tra una mayor participación del financiamiento en moneda local dentro del segmento y acompaña la demanda de soluciones habitacionales.

En este contexto, el programa Che Róga Porã 3.0, impul­sado por el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábi­tat (MUVH), busca ampliar las posibilidades de acceso mediante condiciones ajusta­das a los ingresos de los benefi­ciarios. La iniciativa contem­pla plazos de hasta 30 años y tasas diferenciadas según la capacidad de pago.

Para familias con ingresos de entre uno y seis salarios mínimos, la tasa anual esta­blecida es del 6,5 %, mien­tras que quienes perciben hasta nueve salarios míni­mos pueden acceder a una tasa del 9,9 %.

El crecimiento del financia­miento habitacional tam­bién tiene impacto sobre otros sectores vinculados a la economía, principalmente la construcción, al gene­rar una mayor demanda de viviendas y de servicios aso­ciados a su desarrollo.

Con este escenario, el aumento del crédito y la incorporación de opciones de financiamiento de largo plazo apuntan a redu­cir las barreras de acceso para los hogares y ampliar el uni­verso de familias que pueden proyectar la compra, construc­ción o mejora de su vivienda.