Cuenta con un crecimiento impulsado por inversiones inmobiliarias, desarrollo logístico y mejoras en conectividad vial.

Nueva Asunción: ciu­dad planificada que busca convertirse en un nuevo polo urbano frente a la capital. A cinco minutos de la capital del país, el dis­trito de Nueva Asunción, antes conocido como Cha­co’i, se posiciona como una de las nuevas centralida­des urbanas del país, con un crecimiento impulsado por inversiones inmobiliarias, desarrollo logístico y mejo­ras en conectividad vial.

Creado en 2021 por la Ley n.º 6.731, el municipio se ubica frente a Asunción, separado por el río Paraguay, pero inte­grado desde 2024 mediante el puente Héroes del Chaco, infraestructura que, según el intendente Juan Vera, marcó un antes y un después en el desarrollo de la zona.

El distrito experimenta una expansión sostenida basada en un modelo de ciudad pla­nificada, con barrios cerra­dos, condominios y desa­rrollos residenciales de alta gama que priorizan calidad de vida y cercanía a la capital.

Entre los principales proyec­tos se destacan La Ribera, donde alrededor del 75 % de los compradores proyecta residir de forma permanente, y el complejo El Mirador del Chaco, de unas 60 hectá­reas, que ya cuenta con una torre de observación de 36 metros e integra naturaleza nativa con infraestructura moderna.

El jefe comunal explicó a La Nación/Nación Media que de acuerdo con estimaciones locales, la zona tiene poten­cial para albergar a más de 300.000 habitantes, conso­lidándose como una futura ciudad satélite del Área Metropolitana.

Según el intendente munici­pal, el dinamismo del distrito está directamente vinculado al avance de obras públicas estratégicas. “Además del puente Héroes del Chaco, se suman la pavimentación de la ruta PY12 y la habilitación del puente Pararã, en el km 4,20, que mejora significati­vamente el acceso a la zona”, subrayó.

A esto se agrega el Plan Cen­tral del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), que contempla la pavimentación de unos 9 kilómetros de calles inter­nas, permitiendo integrar los distintos desarrollos inmo­biliarios en una red urbana continua.

En paralelo al crecimiento residencial, Nueva Asun­ción se afianza como un núcleo logístico e indus­trial en la margen occi­dental del río Paraguay. La ciudad alberga astilleros y diversas empresas vin­culadas a la actividad flu­vial, además de la Terminal Occidental SA (TOSA), que ofrece parques industriales y servicios logísticos. Asi­mismo, operan desarro­lladoras inmobiliarias que configuran un ecosistema de inversión diversificado.