El edificio Torre de las Américas, cuya inversión total fue de 27 millones de dólares, contará con confortables pisos para oficinas, en una privilegiada zona de Asunción. La propuesta se adapta a las exigencias de importantes corporaciones que demandan espacios funcionales y de alta gama.
Ubicada en una zona clave para los negocios como es la intersección de las avenidas Mariscal López y República Argentina, Torre de Las Américas, apunta a dar respuesta a la demanda de oficinas corporativas de nivel premium. “Contamos con el 70% de las unidades vendidas, lo que habla del gran interés de este segmento corporativo en invertir en bienes raíces de alta gama y a su vez del potencial del mercado, razones claves para que desde Fanal y las demás empresas que trabajan en el proyecto, sigamos apostando a este tipo de obras”, comentó Leonardo Bracco, director ejecutivo de la empresa Fanal, desarrolladora del proyecto.
La ubicación del emprendimiento está acorde al posicionamiento e imagen que buscan las empresas a nivel corporativo. Cuenta con todo lo necesario y el máximo confort en las oficinas y los diversos espacios comunes del edificio. Además desde el punto de vista de la inversión, la zona de Villa Morra ya está consolidada, y en constante revalorización.
Las cinco empresas involucradas en el proyecto son: Fanal, compañía desarrolladora de negocios inmobiliarios; AGB Constructora, responsable de la construcción; Orlando Bracco Arquitectos con Andrés Lauw, arquitectos encargados del mencionado proyecto, y por último IDEES Negocios Inmobiliarios, responsables de la comercialización del edificio.
La culminación de la torre está programada para finales de diciembre, pero ya cuenta con una moderna Oficina Modelo, en el séptimo piso que muestra la dimensión real de cómo serán los espacios en los demás pisos. La misma está equipada con alfombra modular, cielorraso desmontable, sistema de aire acondicionado VRV, baños sexados y equipados, kitchenette equipado.
Las marcas aliadas que integran esta muestra son Bertoni+ con muebles; Samsung con tecnología de punta, Meyer Gini, en cortinados; y los artefactos y luminaria están a cargo de Lumicorp.
Ambientes y servicios. Torre de Las Américas es un edificio de oficinas AAA, de última generación con terminaciones de primer nivel que apuntan a un público exigente y a empresas de gran prestigio. Cuenta con generosas plantas de 850 m² de alfombra por piso, divisibles en 4 y/o 6 oficinas y cocheras.
Está construido en un terreno con una dimensión de 1.800 m2. El proyecto total cuenta con una construcción de 20.000 m2. La organización del Edificio consta de 18 plantas con las siguientes características: 2 Plantas de Subsuelo (cocheras), 1 Planta Baja Comercial, 4 Plantas de Entrepiso (cocheras), 11 Plantas de Oficinas Corporativas, ascensores de última generación y generadores para provisión de energía eléctrica para todo el edificio, entre otros detalles.
Desde el punto de vista de la eficiencia, el edificio está preparado en cuanto a diseño e instalaciones, para adaptarse a una centralización y automatización inteligente, que a través de un monitoreo completo del mismo, adapta el consumo de la energía a las necesidades de uso.
En cuanto a las fachadas, también están pensadas para generar eficiencias desde el punto de vista del consumo de energía, tanto por su diseño como por los materiales utilizados, ya que el acondicionamiento térmico da como resultado un enorme ahorro energético. Estas características, sumadas a la tecnología empleada en su construcción y desarrollo lo hace un edificio sumamente innovador dentro del segmento.
Sus oficinas corporativas se entregan en obra blanca, totalmente terminadas y listas para ser ocupadas, requiriendo mínimas inversiones adicionales. Las oficinas cuentan con baños sexados y espacio para sanitarios gerenciales y kitchenettes.
En Planta Baja, el edificio cuenta con un lobby de recepción construido con materiales de alta gama y diseñado hasta el más mínimo detalle para generar en el visitante una fantástica primera impresión.
En materia de seguridad cuenta con todos los sistemas necesarios para el control y normal funcionamiento del edificio como controles de acceso, cámaras de seguridad, ascensores de última generación, sistemas contra incendio.
Cabe destacar que el sistema de aire acondicionado es de última generación y permite la zonificación dentro de las distintas oficinas persiguiendo un mayor confort. En el último piso habrá un Executive Lounge para realizar reuniones distendidas, de uso exclusivo de los propietarios sin tener que irse del edificio.
Los que deseen visitar la oficina modelo, pueden llamar a IDEES Negocios Inmobiliarios a los teléfonos 021-204685/6. También se puede acceder a más detalles de la obra ingresando a la página web: www.fanal.com.py.