Conseguir dinero para construir o adquirir la casa propia es mucho más fácil en la actualidad gracias a las nuevas propuestas existen­tes, lo que ha posibilitado que mayor can­tidad de personas estén recurriendo a los préstamos habitacionales. Tanto es así que la concesión de créditos para la vivienda tuvo un incremento del 26,7 % desde julio de 2025 a julio de este año, siendo la mayor parte de los mismos en moneda nacional, de acuerdo con los registros del Banco Central del Paraguay (BCP).

Las facilidades que se otorgan mediante la política impulsada por el Gobierno están logrando que cada vez mayor cantidad de familias puedan cumplir el sueño de la casa propia. El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) está posibili­tando numerosas alternativas de finan­ciamiento para los más diversos niveles de ingreso, lo que hace que cada vez mayor número de grupos familiares estén enca­rando el proyecto de tener una vivienda.

Los datos de la banca central indican que los préstamos otorgados hasta julio último para financiar la casa propia ascendieron a 10,9 billones de guaraníes, con un alza importante que llegó al 28,19 % en moneda nacional. Esto ocurre porque actualmente existe una mayor disponibilidad de finan­ciamiento, según los organismos del sector público.

Entre los elementos que propician las faci­lidades crediticias estatales está el pro­grama Che Róga Porã, que está impul­sado por el mencionado ministerio, que ofrece créditos de hasta 30 años de plazo, a tasas de interés bajas que se establecen de acuerdo con el nivel de ingresos de los prestatarios.

Las familias que tienen ingresos de entre 1 y 6 salarios mínimos reciben los présta­mos a una tasa de interés anual del 6,5 %, que es la más baja. En tanto que los grupos familiares que tienen ingresos mensuales equivalentes a 9 salarios mínimos acceden a los créditos para la vivienda a una tasa anual del 9,9 %, que es un nivel relativa­mente bajo si se tienen en cuenta las tasas de interés que existen en el mercado finan­ciero nacional.

Una fuente oficial resaltó que la estrate­gia del Gobierno es adecuar las condicio­nes del financiamiento de las viviendas a la capacidad de pago de las familias, hecho que está logrando el buen movimiento financiero y el alza en la construcción, lo que incide positivamente en la generación del empleo.

Otro organismo que interviene fuerte­mente en el financiamiento de las vivien­das es la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), cuyos programas benefician a un importante sector de la sociedad nacional. Uno de ellos es el denominado Primera Vivienda, que es un plan destinado a fami­lias que buscan adquirir su primer inmue­ble y tiene plazos de hasta 30 años. El otro programa es Mi Casa, que está orientado a un sector más amplio de la ciudadanía para financiar la compra, construcción o refacción de los inmuebles. Esta propuesta permite préstamos para cubrir hasta dos viviendas por beneficiario y está dirigido a personas que tienen mejores ingresos monetarios.

Al cierre del primer semestre de este año, la AFD tuvo un crecimiento del 12,5 % en la concesión de créditos, con un alza del 19,0 % en guaraníes y un incre­mento del 13,3 % de los préstamos en dólares americanos. Un detalle de gran significación es que durante este mes de setiembre la AFD tuvo un récord histó­rico en la aprobación de créditos para el sector industrial, con un crecimiento del 503 %, lo que habla de la importancia de su gestión crediticia.

Teniendo en cuenta el crecimiento de los créditos destinados a la vivienda se puede afirmar que es uno de los secto­res que tienen mayor protagonismo en el sistema financiero del país. Lo que es posible mediante el impulso propiciado por el Gobierno a través de las medidas adoptadas en los organismos públicos y su incidencia en el sector privado para la mayor utilización del área de las finan­zas para los diferentes requerimientos económicos.

De acuerdo con la observación de los espe­cialistas, teniendo en cuenta que los cré­ditos para la vivienda están creciendo por encima de otros segmentos, el sistema financiero se está transformando. Por­que a raíz de ello el financiamiento a largo plazo está comenzando a ganar mayores espacios en la expansión de los créditos que se dan en el país. Un hecho que puede tener relevancia para la vida económica.