La creación del programa habita­cional Che Róga Porã acaba de cumplir dos años, con auspiciosos resultados. Consiste en un inno­vador plan que contempla medidas diversas para posibilitar la construcción y adquisi­ción de viviendas propias a las familias del país. Con este proyecto el Gobierno quiere la participación de todos los sectores, tanto del área privada como de la oficial, para unir los esfuerzos destinados a terminar con el déficit habitacional que existe en el Para­guay. En el poco tiempo que se lo ha puesto en marcha está comenzando a dar sus fru­tos. El Poder Ejecutivo está queriendo darle un mayor impulso para conseguir resulta­dos óptimos.

Para evaluar los frutos y enfocar nuevas medidas para más soluciones habitaciona­les, el fin de semana último se realizó un encuentro denominado Expo & Foro Che Róga Porã con la participación del presi­dente de la República, Santiago Peña. En la ocasión, el mandatario señaló la importan­cia de tener juntos en una reunión a los res­ponsables de las diferentes entidades que se dedican a la venta de inmuebles, empresas constructoras y entidades financieras que administran los créditos para la construc­ción de la casa propia y generar soluciones habitacionales para las familias del país.

“Lo que a mí me toca como Gobierno es traer a todos los sectores para que se hablen entre sí: desarrolladores, constructoras y entidades financieras. Hoy están todos sentados en este gran proyecto. Hay una proyección para muchos años de este pro­grama. Lo importante es que este proyecto no se detenga”, manifestó el mandatario.

En su análisis de la situación nacional, apuntó que alrededor de 500 mil familias viven actualmente en casas de alquiler y podrían conseguir una vivienda propia de acuerdo a las alternativas de proyectos que se les presente. Y agregó que otras 500 mil unidades familiares presentan un déficit cualitativo habitacional.

En la actual versión del proyecto se inclu­yen nuevos rangos de ingresos, mayores montos de financiamiento y recursos finan­cieros, que tienen el propósito de ampliar la cantidad de beneficiarios, mediante la mayor participación del sector privado en la generación de nuevas viviendas. Teniendo en cuenta lo realizado hasta ahora, se regis­tran 6.700 proyectos con créditos aproba­dos y que están en gestión de aprobación. No incluyen a las viviendas ya construidas.

De acuerdo con la evaluación que se ha rea­lizado en el gobierno, la mencionada canti­dad de propuestas que ya tienen la aproba­ción crediticia habla de la importancia de la tarea que se ha hecho en dos años y consti­tuye un importante estímulo para conti­nuar con más fuerza la concreción de nue­vos proyectos habitacionales.

Los principales desarrolladores estata­les de Che Róga Porã son el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) y la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), que en el sector privado tienen la colabo­ración de entidades financieras, coopera­tivas, empresas inmobiliarias y entidades constructoras. Este plan estatal descansa fuertemente en el aporte del sector privado, pues muchas de las empresas intervienen en la adquisición de inmuebles y el financia­miento para conseguir la casa propia.

El fin de semana último se dieron a cono­cer las nuevas propuestas del gobierno, para sumar mayores montos de los crédi­tos y nuevos rangos de ingresos que se ten­drán en cuenta. Las tasas preferenciales se establecieron en 6,5 % y 9,9 % de interés, con plazos que pueden llegar hasta 30 años. Como se puede observar, son grandes ven­tajas que se están dando para que las fami­lias puedan conseguir la vivienda propia con facilidades de financiamiento que ante­riormente no existían.

Como señaló el presidente de la República en la ocasión, lo importante es que el pro­yecto Che Róga Porã no se detenga, sino que vaya creciendo para consolidar la política estatal de acceso a la vivienda propia con la participación de las entidades del sec­tor privado y del Estado. Con las propues­tas del Gobierno, la participación de las empresas privadas tendrá mucha trascen­dencia, pues ayudará no solo a financiar las viviendas, sino también a desarrollar más proyectos, a llevar adelante mayor cantidad de construcciones y que se equipen ade­cuadamente los nuevos hogares. Lo que se ha logrado en los dos últimos años es una prueba de que se podrá conseguir mucho más con las nuevas medidas que se adop­taron. Pues está visto que construir casas y entregarlas a las familias es un excelente negocio en que salen ganando todos.