El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) se encuentra en plena etapa de preparación de un nuevo crédito de US$ 30 millones, pero esta vez, para ser destinado al financiamiento del programa "Mi primera casa" de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD).
Del total, US$ 20 millones corresponden al componente 1 de soluciones crediticias para vivienda y apunta a ampliar la frontera del crédito hipotecario hacia sectores desatendidos, como es el segmento de la clase media emergente.
Mientras que el segundo componente de US$ 10 millones permitirá a la AFD activar el crédito a la construcción, con el objetivo de generar más vivienda y contribuir a disminuir la falta de oferta que se presentará en los siguientes años. En ese sentido, desde el organismo internacional esperan un impacto adicional sobre el nivel de empleo en la construcción.
El representante del organismo internacional en Paraguay, Eduardo Almeida, precisó que el préstamo está en diseño, estimando que para el mes de noviembre de este año, ya se cuente con la autorización del directorio para que el Gobierno Nacional busque la venia del Congreso Nacional.
El economista Diego Duarte Schussmuller sostuvo que el financiamiento a largo plazo siempre impacta de forma positiva en varios sectores de la economía.
Y si se habla del sector vivienda, mucho más, teniendo en cuenta el déficit habitacional en el país. "Con esto, la construcción y ofertas de viviendas apuntan a generar oportunidades para gente de clase media a baja".
La cartera de crédito del Banco Interamericano de Desarrollo a favor del país, al cierre de mayo, es de US$ 921.197.065, de los cuales, US$ 290.331.215 ya fueron desembolsados y aún quedan US$ 630.865.850.
SISTEMA
Conforme con el estudio realizado por el BID, una de las causas más importantes de la persistencia del déficit habitacional radica en el sistema financiero paraguayo, que comparte con otros países de la región, la característica de una baja capacidad de financiamiento. En particular, el escaso acceso al crédito de mediano y largo plazo.
Precisa que el sistema financiero local está compuesto por 17 bancos y 11 financieras. El activo de los bancos al cierre del mes de marzo del 2016 llegó a US$ 18,9 miles de millones, monto que representa 95,0% del total de activos del sistema.
Del activo total de los bancos, el 65% (US$ 12,3 miles de millones) corresponde a la cartera de créditos. La cartera bancaria se distribuye principalmente entre agricultura (24,1%), comercio al por mayor (15,3%) y consumo (14,0%), en tanto que la vivienda supone solo el 3%.