El inmueble fue rematado a un precio irrisorio a favor de la empresa Penta SA del Grupo Zuccolillo. El intermediario fue Christian Rienzi, sobrino de Aldo Zuccolillo y compadre del intendente de Encarnación Luis Yd. Durante la operación se registraron varias irregularidades, que incluso fueron denunciadas por los propios concejales encarnacenos.

Una denuncia formal por el despojo de un valioso terreno que era propiedad de Encarnación fue presentada ante el Ministerio Público por una ciudadana identificada como Cinthia Araújo. La operación de venta del inmueble se concretó en diciembre del 2016 y fue orquestada por el intendente de Encarnación, Luis Yd, a través de una subasta en la que se presentó un solo oferente; Penta SA del Grupo Zuccolillo.

Curiosamente, antes de la operación el empresario Aldo Zuccolillo se reunió con Yd, compadre de su sobrino Christian Rienzi, quien habría sido el intermediario de la venta del terreno de 40.000 metros cuadrados, que se concretó por US$ 4,5 millones. La tasación la realizó la Asociación Encarnacena de Inmobiliarias (AEDI), que propuso US$ 75 el metro cuadrado.

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Si no fuera por los concejales colorados Diego Aquino y Andrés Morel, quienes solicitaron otra tasación en la que se estimó como precio base US$ 150 el m2, el precio de venta hubiera sido otro. Sin embargo, en la subasta se usó como precio base US$ 115 el m2 y se terminó vendiendo a ese precio, puesto que no hubo puja.

Una de las empresas socias fundadoras de la AEDI y que firmó la tasación presentada es Inmobiliaria Atlanta SRL, cuya propietaria es Hilda María Fernández Zuccolillo, madre de Rienzi. La asociación no tuvo en cuenta las obras que lleva acabo en la zona la Entidad Binacional Yacyretá y que como mínimo triplicarían el valor del predio, que se estima tendría un costo real de US$ 12 a 18 millones.

Los miembros de la Junta Municipal encarnacena indicaron que Yd tuvo un inusual interés en apurar el proceso de venta del valioso terreno, que había sido recuperado durante la administración del colorado Joel Maidana. Incluso, el concejal Aquino había solicitado que la Contraloría General de la República y la Dirección Nacional de Contrataciones Públicas (DNCP) intervengan en el caso y emitan un dictamen sobre el proceso de remate y el costo del inmueble.

Los hechos dudosos e irregulares que se presentaron durante el proceso motivaron a Araújo a radicar la denuncia ante la Fiscalía de Encarnación. El caso está en la Unidad Penal Nº11, a cargo del fiscal Rubén Artemio Espinoza, quien está de vacaciones. El fiscal interino Luis Albertini pidió informes a la comuna y ya recibió una respuesta de parte de la misma. Al ser consultado, el agente fiscal dijo que aún no hay una tipificación del hecho punible, ya que todo es "muy incipiente".

Fuerte vínculo entre el intendente Yd, su compadre Rienzi y el empresario Zuccolillo.

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