La empresa Atlanta Inmobiliaria SRL es propiedad de Hilda María Fernández Zuccolillo, madre de Christian Rienzi, el sobrino del empresario Aldo Zuccolillo e intermediario para la operación de compra de los 40.000 m2 del inmueble del municipio de Encarnación. Atlanta forma parte de la Asociación Encarnacena de Inmobiliarias (AEDI), que fue la encargada de tasar la propiedad para su venta. El intendente Luis Yd usa como argumento dicha tasación, para justificar el precio irrisorio por el que decidió vender el valioso bien de la comuna.

Por JORGE TORRES ROMERO

El principal argumento que utiliza el intendente de Encarnación, Luis Yd, para justificar el monto de la venta del inmueble de 40.000 m2 al único oferente de la subasta pública, Penta SA (Grupo Zuccolillo), fue que la tasación la realizó la Asociación Encarnacena de Inmobiliarias (AEDI).
El jefe comunal exhibió la nota que dicha asociación le presentó el 26 de julio del 2016, en la que se puede leer que el precio propuesto por este gremio para la venta fue de US$ 75 el metro cuadrado.
Sin embargo, un dato que Yd omitió es que una de las empresas socias fundadoras de esta asociación y que firmó la tasación presentada es la empresa Inmobiliaria Atlanta SRL, cuya propietaria es Hilda María Fernández Zuccolillo. Esta señora es la madre de Christian Rienzi Zuccolillo, el que se presenta como sobrino del empresario Aldo Zuccolillo y el que fue el intermediario en toda la operación.
Rienzi Zuccolillo, quien además es amigo y compadre del intendente Luis Yd, es también el representante en Encarnación de la empresa Penta SA (Grupo Zuccolillo), que terminó siendo la única empresa que se presentó en la subasta pública donde se procedió a la venta de los 40.000 m2 del inmueble ubicado en Cambyretá, pero que pertenecía al municipio de Encarnación.
Si bien en su descargo Yd sostiene que sí tuvieron en cuenta que frente a la propiedad vendida cruzará la nueva costanera este de Encarnación, el precio presentado inicialmente para su venta no contempla tal cosa.
Esta es la nota presentada por la Asociación Encarnacena de Inmobiliarias (AEDI) el 26 de julio del 2016 al intendente Luis Yd. El gremio fijó US$ 75 el m2. Coincidentemente, la empresa Inmobiliaria Atlanta SRL, socia fundadora de la AEDI, propiedad de la mamá del sobrino de Zuccolillo, también firmó la propuesta de tasación.
REACCIÓN DE CONCEJALES
Si no fuera por la reacción de los concejales colorados Diego Aquino y Andrés Morel, quienes vieron que los US$ 75 por m2 presentados por el intendente era un despropósito para un inmueble ubicado en un punto estratégico de la ciudad y solicitaron otra tasación en la que se estimó como precio base US$ 150 el m2. Sin embargo, en la subasta pública se uso como precio base US$ 115 el m2 y se terminó vendiendo a ese precio, puesto que no hubo puja, ya que se presentó una sola empresa.
En la misma página de facebook de la Asociación Encarnacena de Inmobiliarias se ven ahora ofertas de terrenos ubicados en la zona, donde el precio propuesto es de US$ 200 el m2.
Es por ello que hoy se le reclama al intendente la decisión de haber vendido en forma apresurada la propiedad, teniendo en cuenta el potencial de la misma con el proyecto de obras encaradas en la zona por la Entidad Binacional Yacyretá (EBY), como por ejemplo la costanera, ciclovía, anfiteatro, mirador con ascensor panorámico, etc.
Aldo Zuccolillo y Luis Yd.
La estimación que hacen los concejales, a juzgar por cuánto cuesta hoy el m2 en la zona, es que si la administración Yd no se apresuraba, por lo bajo, la propiedad se pudo haber vendido en US$ 12 millones y no en US$ 4,5 millones como finalmente se concretó en diciembre del año pasado.
VÍNCULOS QUE PERMITIERON EL DESPOJO DE 40.000 M2 A MUNICIPIO DE ENCARNACIÓN

Luis Yd: El 16 de noviembre del 2015 gana las elecciones en el municipio de Encarnación. El 22 de ese mismo mes se bautiza en una iglesia evangélica, donde uno de sus mentores es Christian Rienzi Zuccolillo.

El 19 de diciembre del 2015 asumió la intendencia de Encarnación. Seis meses después, el 14 de junio del 2016 ya remite una resolución a su Junta Municipal en la que solicita la aprobación de la venta del inmueble que había sido recuperado en la administración del ex intendente colorado Joel Maidana.

Ese mismo mes, Rienzi Zuccolillo anuncia en su Facebook que Yd es el padrino en la oración de uno de sus hijos.

Aldo Zuccolillo: Meses previos a la subasta pública (anunciada para noviembre del 2016), el empresario se reúne con Yd en Encarnación junto a su sobrino Christian Rienzi Zuccolillo, quien actúa de intermediario en la operación. El 19 de diciembre, un año después de la asunción de Yd, se hace la subasta pública y coincidentemente
la única empresa que se presentó fue la de Zuccolillo y termina adjudicándose, con el precio base, la propiedad en US$ 4,5 millones.

Christian Rienzi Zuccolillo: Se presenta como el sobrino del empresario Aldo “Acero” Zuccolillo, representante de la firma Penta SA (Grupo Zuccolillo), en Encarnación. Es amigo íntimo y compadre del intendente Yd. Su madre es propietaria de una inmobiliaria, que a la vez es socia de la Asociación Encarnacena de Inmobiliarias (AEDI), encargada de realizar las tasaciones del inmueble a ser vendido.

Junta Municipal: El 18 de noviembre autoriza los trámites para la enajenación en subasta pública de la propiedad de 40.000 m2. Algunos concejales colorados vieron los precios de las tasaciones arrimadas y decidieron presentar otras opciones, subiendo hasta US$ 150 el m2.

AEDI: La Asociación Encarnacena de Inmobiliarias, por solicitud del intendente Yd, presentó dos tasaciones a la Junta Municipal, que iban desde US$ 60 a US$ 75 el m2.

Inmobiliaria Atlanta SRL: Esta inmobiliaria es propiedad de la señora Mami Fernández Zuccolillo, madre de Christian Rienzi.

La empresa es socia fundadora de la Asociación Encarnacena de Inmobiliarias. Es la misma que se encargó de tasar la propiedad a US$ 75 el m2, cuando hoy ofertan en la zona a US$ 200 para arriba el m2.

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