Bloomberg News│Por Sarah Mulholland

La brecha, o diferencial, sobre deuda respaldada por hipotecas comerciales de máxima calificación ha caído más de 8 puntos porcentuales a 4,2 puntos porcentuales más que los bonos del Tesoro de Estados Unidos desde los máximos en marzo, según datos de Barclays Capital.

La intervención gubernamental, principalmente el programa Term Asset-Backed Securities Loan Facility de la Reserva Federal, hizo subir los precios en 2009, escribieron analistas de Wells Fargo encabezados por Marielle Jan de Beur en Nueva York en un informe del 18 de diciembre. Los precios tendrán menos progreso el próximo año y el crédito “seguirá deteriorándose significativamente”, escribieron los analistas.

“Tras el alza significativa de los precios, prevemos que los títulos valores respaldados por hipotecas comerciales rebotarán a lo largo del fondo durante la mayor parte de 2010 antes registrar una mejora”, escribieron los analistas.

Las moras de las hipotecas comerciales seguirán subiendo durante los próximos dos años antes de culminar a comienzos de 2012, dijeron los analistas. Los pagos con un retraso de más de 60 días culminarán en alrededor de 7 por ciento, según el informe.